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[单选题]下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。
A.中外合资房地产开发公司
B.房地产开发兼营公司
C.房地产开发项目公司
D.房地产开发专营公司
[单选题]商业物业经营管理的对象主要是()。
A.自动售货
B.有店铺零售业态
C.无店铺的零售
D.网上商店
[单选题]物业经营管理活动的管理对象通常为()。
A.居住物业
B.公共物业
C.收益性物业
D.特殊物业
[单选题]物业经营管理活动的管理对象通常为()物业。
A.服务性
B.收益性
C.稳定性
D.独立性
[单选题]下列各类物业中，不属于物业经营管理活动管理对象的是( )。
A.丙级写字楼
B.居住区商场
C.公立小学
D.出租型别墅
[单选题]物业经营管理主要以()为管理对象，强调策略性价值管理等特点，要求物业管理师具备房地产投资知识和选择投资区位的能力。
A.收益性物业
B.业主或投资者
C.服务性物业
D.综合性管理服务
[多选题]年薪制适用于特定的对象，包括企业的经营管理者和一些其他的创造性人才，比如（ ）等人员。
A.科研人员
B.营销人才
C.软件工程师
D.项目管理人员
E.研发人员
[多选题]物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括()等。
A.写字楼
B.工业物业
C.居住型别墅或公寓
D.商业物业
E.酒店和休闲娱乐设施
[多选题]年薪制适用于特定的对象，包括企业的经营管理者（包括中层和高层）和一些其他的创造性人才，这些人具有的特点包括（ ）。
A.素质较高
B.工作性质决定了他们的工作需要较高的创造力
C.工作中需要的更多的是激励而不是简单管理和约束
D.工作性质决定了他们的工作需要高水平的创造力
E.工作的价值难以在短期内体现
[单选题]物业经营管理的主要服务对象是()。
A.房地产开放商
B.业主和租户
C.物业招标人
D.政府
[多选题]年薪制适用于特定的对象，包括企业的经营管理者（包括中层和高层）和一些其他的创造性人才，如（ ）等。
A.科研人员
B.营销人才
C.软件工程师
D.项目管理人员
E.推销人员
[多选题]某中国企业与某日本企业设立了一家中外合资经营企业，关于合营企业的组织机构和经营管理人员的说法正确的是:（）
A.合营企业不设股东会,董事会是合营企业的最高权力机构
B.董事长是合营企业的法定代表人
C.中方人员担任董事长的，应由日方人员担任副董事长，反之亦然
D.总经理或者副总经理不得在其他经济组织兼任总经理或副总经理
[单选题]物业经营管理企业实施客户关系管理(CRM)的基础是()
A.租户档案
B.租赁期内的服务
C.租金管理
D.数据统计与分析
[单选题]物业企业自行组建经营管理团队，对写字楼项目实施经营管理的模式是（）
A.自主经营型
B.联合经营型
C.委托经营型
D.专业经营型
