更多"[单选题]个人住房抵押贷款属于（ ）。"的相关试题:
[单选题]个人住房抵押贷款属于（ ）。
A.权益融资
B.债务融资
C.开发投资
D.置业投资
[判断题]个人住房抵押贷款属于购房者的消费性贷款，通常与开发商没有直接的关系，但由于开发项目销售或预售的情况，直接影响到开发商的还贷能力和需借贷资金的数量。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比，个人住房抵押贷款的（ ）。
A.贷款期限更短
B.贷款价值比率更高
C.贷款利率更高
D.还款方式更复杂
[多选题]借款人申请住房抵押贷款，需持（ ）与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同。
A.商品房认购协议书
B.商品房买卖合同
C.贷款承诺书
D.资格审查文件
E.个人稳定收入证明
[单选题]商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（ ）。
A.商用房地产风险更高
B.商用房地产的收益更高
C.商用房地产的价值更高
D.商用房地产的增值潜力更大
[判断题]金融机构发放个人住房抵押贷款的过程，构成了抵押贷款一级市场。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]购买住房抵押支持证券，是指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权，出售给专门设立的特殊目的公司（SPC），由该公司将其汇集重组，通过政府、银行、保险公司或担保公司等担保，转化为信用等级较高的证券出售给投资者。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]由于商用房地产购买者资金更为雄厚，因此相对于个人住房抵押贷款，商用房地产抵押贷款风险更低。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]（ ）是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
A.投资房地产企业债券
B.房地产置业投资
C.投资房地产投资信托基金
D.住房抵押贷款证券化
[单选题]个人住房抵押贷款的期限最长为( )年。
A.10
B.15
C.20
D.30
[多选题]个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括()。
A.经销商风险
B.借款人的经济状况变动
C.由于房产价值下跌导致超额押值不足
D.假按揭风险
E.国家干预房价
[多选题]个人住房抵押贷款的信用风险主要包括（ ）。
A.被迫违约
B.理性违约
C.提前还款
D.恶意骗贷
E.通货膨胀
