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[多选题]个人住房抵押贷款的信用风险主要包括（ ）。
A.被迫违约
B.理性违约
C.提前还款
D.恶意骗贷
E.通货膨胀
[单选题]商业银行发放个人住房抵押贷款可能面临的信用风险不包括（ ）。
A.开发商违法预售
B.借款人赖账不还
C.借款人拖延还款
D.房地产市场供需失衡
[多选题]个人住房贷款的信用风险成因包括( )。
A.市场利率上升
B.借款人还款能力下降
C.房价上涨
D.还款意愿下降
E.贷款经办人违规操作
[单选题]个人住房贷款中，产生信用风险的主要原因不包括（ ）。
A.国内信用惩罚制度远不够严厉
B.贷款时间较长，借款人可能由于还款能力下降导致违约发生
C.由于争夺客户源，提高了贷款的准入门槛，从而导致贷款信用等级下降
D.国内征信系统缺乏，信用数据较为匮乏
[多选题]个人住房贷款的信用风险主要表现为()。
A.借款人的还款能力风险
B.借款人的还款意愿风险
C.借款人的信誉风险
D.借款人拖欠贷款的历史记录
E.借款人的经营状况风险
[单选题]个人住房贷款的信用风险表现形式包括还款能力风险和( )。
A.还款意愿风险
B.还款方式风险
C.还款金额风险
D.还款信用风险
[多选题]在个人住房贷款中，借款人的信用风险主要表现为（ ）。
A.政策风险
B.还款意愿风险
C.担保风险
D.还款能力风险
E.诉讼时效风险
[多选题]在个人住房贷款中，为了防范借款人的信用风险应采取的措施包括（ ）。
A.验证工资收入的真实性
B.验证租金收入的真实性
C.深入了解客户还款意愿
D.验证经营收入的真实性
E.验证投资收入的真实性
[单选题]关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是（ ）。
A.保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路
B.可靠的证明材料包括至少过去3个月的工资单、工资卡或存折入账流水等
C.借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收入两个方面
D.由于自雇人士收入水平高．在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核
