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[单选题]《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点：( )BC）。
A.配套性
B.经验型
C.操作性
D.过渡性
E.针对性
[多选题]《物权法》颁布后，主要的全国性的物业管理政策法规有( )。
A.《住宅专项维修资金管理办法》
B.《业主大会和业主委员会指导规则》
C.物业服务收费管理办法
D.《物业承接查验办法》
E.物业管理企业资质管理办法
[单选题]《物业管理条例》颁布前的物业管理制度建设的主要特点：( )CD）。
A.配套性
B.借鉴性
C.针对性
D.过渡性
E.操作性
[单选题]依据《物权法》和《物业管理条例》，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可以生效的事项是( )D）。
A.制定和修改业主大会议事规则
B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D.改建、重建建筑物及其附属设施
E.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
[单选题]( )是《物业管理条例》确定、《物权法》确认的一项基本制度。
A.
管理规约制度
B.
业主大会制度
C.
物业服务企业资质审查制度
D.
业主委员会制度
[判断题]民法典施行后，现行婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则将被替代。
A.正确
B.错误
[单选题]《物业管理条例》正式颁布后，物业管理政策法规主要体现的特点是( )
A.先进性
B.指导性
C.示范性
D.配套性
[单选题]《物权法》对建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公共设施的所有权归属规定及理解正确的是( )BC）。
A.建筑区划内的道路，属于业主共有的，但属于城镇公共道路的除外
B.建筑区划内的道路包括城镇公共道路，属于业主共有
C.建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
D.建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房，属于业主共有
E.法律规定的绿地、道路归业主所有，就是说绿地、道路的土地所有权归业主所有
[单选题]下列关于《物权法》规定，建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、共用设施的所有权归属，描述不正确的是( )
A.建筑区划内的道路，属于业主共有的，但属于城镇公共道路的除外
B.建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
C.建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
D.建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
[多选题]《物权法》第一百四十三条规定，建设用地使用权人有权将建设用地使用权（ ），但法律另有规定的除外。
A.转让
B.互换
C.出资
D.赠与
E.抵押
[单选题]《物权法》第一百三十九条规定，建设用地使用权自（ ）时设立。
A.合同签订
B.交付出让金
C.登记
D.交付使用
[多选题]《物权法》第一百三十八条规定，建设用地合同一般包括（ ）条款。
A.当事人名称和住所
B.土地界址、面积
C.建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间
D.土地用途
E.使用期限
F.出让金等费用及支付方式
[多选题]《物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求（ ）。
A.排除妨害
B.赔偿
C.消除危险
D.转让
[单选题]《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的（ ）。
A.依法出让
B.交付出让金
C.自动续期
D.申请续期
[单选题]下列关于《物权法》对建筑区划内的车位、车库的所有权归属的规定，说法正确的有( )BC）。
A.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
B.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当时人通过出售、附赠或者出租方式约定
C.占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
D.建筑区划外，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当时人通过出售、附赠或者出租方式约定
E.建筑区划外，规划用于停放汽车的车位、车库，按其他相关规定实施
[单选题]《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（ ）。
A.抵押登记
B.预告登记
C.变更登记
D.转让登记
