更多"[单选题]依据《物权法》和《物业管理条例》，应当经专有部分占建筑物总面"的相关试题:
[单选题]下列各项中，决定事项应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上同意的是( )。
A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B.制定和修改管理规约
C.选聘和解聘物业服务企业
D.改建、重建建筑物及其附属设施
[单选题]依据《物权法》，对于建筑物及其附属设施的管理说法正确的是( )CD）。
A.业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理
B.建筑物及其附属设施的收益权属于全体业主
C.物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督
D.对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换
E.决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分站建筑物总面积1/2以上业主的同意
[单选题]《物权法》规定，决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数( )的业主同意。
A.1/3
B.1/2
C.1/3以上
D.2/3以上
[多选题]根据《物权法》有关业主建筑物区分所有权的规定,下列各项中属于业主共有部分的共有权的范围有( )。
A.电梯
B.外墙面
C.建筑区划内的道路
D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车
[单选题]《物权法》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有( )的权利。
A.共有
B.独自占有
C.共同管理
D.共有和共同管理
[判断题]《物权法》第一百四十二条规定，建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权一律属于建设用地使用权人。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]任何单位和个人不得擅自改变经规划确定的建筑物、构筑物外立面形态、色彩；确需改变的，应当经( )许可。
A.审批部门
B.原审批部门
C.规划部门
D.市政部门
[判断题]民法典施行后，现行婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则将被替代。
A.正确
B.错误
[多选题]《物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求（ ）。
A.排除妨害
B.赔偿
C.消除危险
D.转让
[单选题]《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（ ）。
A.抵押登记
B.预告登记
C.变更登记
D.转让登记
[多选题]19.根据《物权法》的规定，物权的基本原则有（）。
A.平等保护原则
B.物权法定原则
C.一物一权原则
D.公示、公信原则
E.诚实信用原则
[判断题]《物权法》第二十七条规定，动产物权转让时，双方有约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。（ ）
A.正确
B.错误
