更多"[多选题]多选题在房源实地勘查前,房地产经纪人应做好的准备工作有( "的相关试题:
[多选题]多选题
在办理房地产抵押贷款时,房地产抵押包括( )。
A.出让土地使用权抵押
B.在建工程抵押
C.土地所有权抵押
D.预购商品房抵押
E.房屋所有权抵押
[多选题]多选题
在我国,房地产经纪企业介入到房地产开发过程的前期,为开发商提供( )服务。
A.市场调查
B.投资咨询
C.产品定位
D.营销策划
E.风险分析
[单选题][单选题]
房地产经济人陪同业主或购房人看房时,需根据实地房源查勘结果编制( )。
A.《房屋状况说明书》
B.《房屋现场勘查表》
C.《房屋买卖合同》
D.《看房确认书》
[多选题]多选题
在新建商品房营销活动中,房地产经纪人可参与的工作有( )。
A.项目施工与监理
B.项目市场定位
C.项目策划与地块研究
D.协助制定项目销售方案
E.协助制定项目价目表
[多选题]在房地产评估的实地勘察阶段,下列需要实地勘察的项目中,哪两项最为重要:
A.A.自然景观
B.B.周围环境
C.C.人文景观
D.D.面积
E.E.评估对象位置
[多选题]多选题
在房地产经纪活动中,合法原则的主要体现不包括( )。
A.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责,自愿做出的承诺具有法律效力
B.从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法
C.房地产经纪活动当事人意志自由,自主决定房地产经纪服务的有关事项
D.房地产经纪促成交易的房地产必须合法
E.房地产经纪执业行为必须合法
[多选题]多选题
在房地产项目产品定位过程中,市场分析的调查方法有( )。
A.座谈会
B.会员制
C.电视调查
D.问卷讯问
E.实地调查
[多选题]多选题
在出租独家代理业务中,房地产经纪人应更加注重查验的内容有( )。
A.出租房的产权
B.承租人信用状况
C.出租房的质量
D.出租房的环境
E.承租人的工作状况
[多选题]多选题
在客户接待过程中,根据客户在购买房地产的决策权、意愿程度和支付能力等因素将客户划分为( )。
A.安全型
B.试探型
C.加强型
D.引导型
E.成熟型
[多选题]多选题
在签订房地产经纪服务合同时,应当根据营业执照填写的经纪机构和经纪人员信息包括( )。
A.房地产经纪机构备案证明编号
B.联系电话
C.法定代表人或执行合伙人
D.统一社会信用代码
E.营业执照注册号
[单选题][单选题]
房地产经纪人不能将已经( )的房产再次作为房源信息进行营销。
A.出售或出租
B.设定抵押
C.待拆迁
D.合法建设
[单选题]《城市房地产管理法》规定:房地产转让,是指房地产权利人通过( )等方式将其房地产转移给他人的行为。
A.买卖
B.赠与
C.其他合法方式
D.以上三项都正确
[单选题][单选题]
在房地产经纪活动中,房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的,房地产经纪人应当回避,但( )除外。(2011年真题)
A.经所在房地产经纪机构同意后
B.征得另一方当事人同意的
C.经公证机构公证的
D.有合法委托手续的
[判断题]根据《国家电网公司业扩报装管理规则》规定,在现场勘查时限内组织开展现场勘查。现场勘查前,应预先了解待勘查地点的现场供电条件。
A.正确
B.错误
[单选题][单选题]
为及时更新房源信息,房地产经纪人需要不断与委托人联系,这表明房源具有( )的特征。
A.相似性
B.动态性
C.可代替性
D.可操作性
[多选题]多选题
房地产经纪人在向客户推荐房源时应对房源信息进行列表,表格中应显示符合委托人需求的( )
A.地理位置
B.小区环境
C.房地产经纪人的专业观点
D.交通条件
E.户型
[多选题]多选题
房地产经纪人向客户推荐房源时,正确的做法有( )。
A.重点介绍房源优点
B.避免介绍房源缺陷
C.帮助客户不断修正需求
D.对客户不同意见提出反驳
E.对客户关心的问题给出专业意见
