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[多选题]办理土地储备贷款时,借款人为房地产开发公司等企业法人的,须同时满足的条件有:
A.A.受政府委托依法承担土地收购、整理及储备职能、经工商行政管理部门核准登记的企业法人
B.B.具备二级(含)以上房地产开发资质
C.C.信用记录良好,在我行的信用等级为AA-级(含)以上
D.D.经营管理规范,财务状况良好,具备按期偿还贷款本息的能力
E.E.具有贷款卡,并在我行开立基本账户或一般账户
F.F.如借款人或其关联企业参与贷款对应地块竞标的,借款人承诺在该地块供应(即国土资源管理部门通过招标、拍卖、挂牌、协议出让或划拨等方式,将储备土地投入市场)前,全额归还我行贷款本息。
[多选题]办理抵押贷款,必须对抵押物的( )进行审查,签订抵押合同并办理抵押物的有关登记手续。
A.权属
B.有效性
C.地理环境
D.变现能力
E.所设定抵押的合法性
[单选题]办理土地储备贷款时,借款人为房地产开发公司等企业法人的,企业净资产须在( )亿元(含)以上,实收资本( )万元(含)以上
A.A.1,1000
B.B.1,5000
C.C.5,5000
D.D.5,3000
[多选题]办理抵押贷款,必须对抵押物的() 进行审查,签订抵押合同并办理抵押物的有关登记手续。
A.权属
B.有效性
C.地理环境
D.变现能力
E.所设定抵押的合法性
[单选题]以动产作为抵押的，办理动产抵押时，向抵押人住所地的( )办理抵押登记。
A.工商行政管理部门
B.证券登记结算机构
C.信贷征信机构
D.财政管理部门
[判断题]在办理抵押登记时,只要抵押人前往登记部门办理抵押登记手续。 ( )(0.15分)
A.正确
B.错误
[判断题]权证类档案包括抵押物评估报告或作价依据、抵押物所有权或使用权证明文件、已办理抵押登记的有关证明文件、权利质押中的各种有价单据、抵押物保险单、公证书等。
A.正确
B.错误
[单选题]对应当办理抵押物保险手续的,要求抵押人到有关保险机构办理抵押物的财产保险手续,保险金额不得( )主合同贷款本息。
A.大于
B.等于
C.大于等于
D.小于
[判断题]办理财产抵押的还应按有关规定办理抵押登记手续方可取得贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]贷款抵押担保均须办理抵押登记
A.正确
B.错误
[判断题]办理城市商业用房、综合楼抵押贷款时,抵押房屋对应的土地使用权必须同时办理抵押登记。
A.正确
B.错误
[单选题]林权贷款抵押物在办理抵押登记及抵押期间发生的费用由。( )
A.抵押人或借款人承担
B.金融机构
C.实际用款人承担
D.借款人和金融机构共同承担
[单选题]以按份共有的财产办理抵押,需提供的资料应包括抵押人对该财产占有份额的证明及( )的按份共有人或者约定份额共有人同意抵押人以其所占份额设定抵押的书面文件
A.A.30%以上
B.B.40%以上
C.C.一半以上
D.D.三分之二以上
[判断题]抵押合同签订后，才能办理抵押登记。
A.正确
B.错误
[多选题] 某支行在处置一笔住房贷款时,因该房产已出租他人造成多次流拍,且由于房地产市场变化,该住房价值出现下跌,客户不愿继续还款,该案例涉及押品的风险包括( )
A.抵押物价值评估风险
B.抵押物贬值风险
C.抵押物处置风险
D.抵押物出租风险
