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[多选题]多选题房屋及设施设备维修养护计划的实施包括()。
A.修剪预检
B.修前资料准备
C.修前工艺准备
D.其他准备
E.组织实施
F.验收和存档
[单选题]单选题对于房屋及设施设备的维修养护来说,要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施,在确保安全的前提下,注意控制的因素不包括( )。
A质量的控制
B进度的控制
C社会的控制
D成本的控制
[多选题]组织实施房屋及设施设备维修养护计划,确保安全的前提下,注意控制的因素包括( )。
A.质量的控制
B.进度的控制
C.成本的控制
D.人员的控制
E.材料的控制
[单选题]单选题物业管理区域内实施房屋公共部位及附属设施设备维修养护管理的主体是( )。
A建设单位
B施工单位
C业主委员会
D物业服务企业
[多选题]多选题房屋及设施设备的维修方式有()。
A.预防性维修
B.计划维修
C.事后维修
D.紧急抢修
[单选题]设备的维护保养一定要按设备维修保养手册实施,严格执行作规程,设备维修养护不包括( )。
A.日常保养
B.一级保养
C.二级保养
D.特级保养
[多选题]多选题房屋及设施设备维修保养计划编制的依据有()。
A.修理周期与修理间隔期
B.使用要求和管理目标
C.安全与环境保护
D.房屋及设施设备的技术状态
[单选题]物业经营管理突破了传统物业管理活动仅局限于“对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理”的局限,强调为客户提供( )服务。
A.设备管理
B.投资管理
C.小区管理
D.多种经营管理
[单选题]下列关于房屋设备设施维修特点叙述正确的是（）。
A.小修特点是：修理次数多，工作量大，每次修理时间短，修理费用计入物业费用。
B.中修特点是：修理次数较多，工作量不很大，每次修理时间较短，修理费用计入物业费用。
C.大修特点是：修理次数少，工作量大，每次修理时间较长，修理费用由大修维修基金支付。
D.以上选项都正确
[判断题]房屋设备设施原始档案包括设备卡片、设备台账、设备技术登记簿、竣工图、系统资料、设备维修资料(报修单、运行记录、技术革新资料)等。
A.正确
B.错误
[多选题] "房屋附属设备设施的维修工程预算,是以某一设备系统或某一主要设备为对象,依据《全国统一房屋修缮工程预算定额》或各地区房屋修缮工程预算定额的专业分册中的相关定额和各地区的单位估价表及相关的一些其他规定,逐一计算,再加上按规定收取的( )而得出的设备设施全部维修工程的总费用。"
A.现场经费
B.间接费用
C.定额
D.利润
E.税金
[单选题]堤防工程维修养护机械设备养护内容不包括()。
A.经常保养
B.经常上油
C.经常清扫
D.大修
[单选题]（）是物业服务最应提倡的维修养护方式。
A.紧急抢修
B.预防性维修
C.事后维修
D.大、中修
[多选题]普通住宅小区物业管理的一级服务标准对共用设施设备维修养护规定的内容有( )
A. 载人电梯24小时正常运行
B. 消防设备设施完好,可随时启用,消防通道畅通
C. 路灯、楼道灯完好率不低于90%
D. 小区道路平整,主要道路及停车场交通标志齐全、规范
E. 根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害
[单选题] 以下不属于承接查验需移交的物业共用部位共用设施设备维修养护和管理以及大中修更新改造及专业检验的资料是( )等。
A.物业设施设备清单
B.重大事故报告
C.专业检测报告
D.维护技术资料
[多选题] 编制房屋附属设备设施维修预算的方法有许多种,一般采用( )等。
A.经验估算法
B.数量导入法
C.统计分析法
D.实际计算法
E.成本计算法
