更多"[单选题]物业经营管理突破了传统物业管理活动仅局限于“对房屋及配套的设"的相关试题:
[单选题]单选题酬金制下,物业服务企业提供物业服务的经济利益仅仅局限于按固定的金额或比例收取的酬金,除酬金以及物业服务支出后结余的资金为( )所有。
A.物业服务企业
B.房地产行政主管部门
C.全体业主
D.业主委员会成员
[单选题]酬金制下,物业服务企业提供物业服务的济利益仅仅局限于按固定的金额或比例收取的酬金,扣除酬金以及物业服务出后结余的资金为( )所有。
A.物业服务企业
B.房地产行政主管部门
C.全体业主
D.业主委员会成员
[单选题] 物业设施设备的运行管理要求:操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程包括但不局限于设备的“三好“四会”“五项纪律”,其中“五项纪律”不包括( )。
A.凭证使用设备,遵守安全规程
B.保持设备清洁,并按规定维护润滑
C.遵守各项规章制度
D.管好用好维护好设备"
[单选题]单选题物业服务企业有责任监督物业管理区域内的各类房屋按( )使用。
A.使用人自己的意志
B.利润最大化的要求
C.设计功能
D.商业运作模式
[单选题]我国物业管理的发展过程中,对党政机关、事业单位的干部职工居住较为集中的房屋进行物业管理,获得经验的是( )。
A.广州五羊村
B.深圳莲花二村
C.广州五华小区
D.青岛莲花公寓
[判断题] 物业设施设备是指房屋及附属于房屋建筑业主共用的各类设施设备的总称,是构成房屋建筑实体的不可分割的有机组成部分,是发挥物业功能和实现物业价值的物质基础与必要条件。( )
A.正确
B.错误
[单选题]业主大会成立后,物业服务企业在房屋管理基础上,巡查装修施工现场发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益的现象时,应及时劝阻并报告( ) 和有关主管部门。
A.房产开发商
B.业主大会
C.建设单位
D.业主委员会
[多选题]根据《上海市住宅物业管理规定》综合分析,物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前要完成的事项,具体体现在( )。
A.交纳其应交的物业服务费
B.交纳其应交的专项维修资金
C.垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金
D.垫付物业买受人应交纳的物业服务费
E.在指定银行内一次性存入专项维修资金和物业服务费用
[单选题]物业服务企业接受物业产权人.使用人的委,对房屋共用部位.共用设施设备进行大修取得的收入为( )。
A.物业管理收入
B.物业经营收入
C.物业大修收入
D.其他业务收入。
[判断题]物业欠费发生在交易房屋登记在出卖人名下时起至本次交易物业交接之日止;若出卖人延迟交 房,延迟交房期间产生的欠费,不在保障范围内。 ( )
A.正确
B.错误
[多选题] 物业承接查验遗留问题的解决与物业保修责任中,物业交付物业服务企业管理后,物业服务企业应当按前期物业服务合同的约定和有关法规的规定履行( )的义务,否则要承担相应的责任。
A.维修
B.保修
C.养护
D.管理
E.保管
[单选题]物业管理合同是物业服务需求方与物业服务提供方之间就物业管理服务及相关物业管理活动所达成（ ）关系的协议。
A.协作
B.战略合作
C.权利义务
D.合作
[多选题]物业承接查验遗留问题的解决与物业保修责任中,物业交付物业服务企业管理后,物业服务企业应当按前期物业服务合同的约定和有关法规的规定履行( )的义务,否则要承担相应的责任。
A.维修
B.保修
C.养护
D.管理
E.保管
[单选题] 物业租赁转移的是房屋的( )。
A.永久使用权
B.处分权
C.使用权
D.所有权
[单选题]单选题如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用,且已告知物业服务企业,而物业使用人没有按时交费,则( )。
A.物业服务企业只能向业主追讨
B.物业服务企业只能向物业使用人追讨
C.物业服务企业既可以向业主追讨,也可以向物业使用人追讨
D.物业服务企业要与物业使用人重新订立物业服务合同
[单选题]资产管理与传统物业管理的关系主要表现在( )。
A.获取相应的经济利益
B.出发点一样
C.服务内容一样
D.运行效果一样
[判断题]小微企业工商物业贷款包括工商物业置业贷、工商物业经营贷、工商物业租金贷三个子产品。
A.正确
B.错误
