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[单选题]我国物业管理是在城市房地产综合开发和( )制度改革背景下,通过实行住房商品化制度而逐 渐发展起来的。
A.物业
B.住房
C.产权
D.分配
[单选题]我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下,通过实行住房( )制度而逐渐发展起来的。
A.市场化
B.商品化
C.社会化
D.非市场化
[单选题]针对我国房地产转让合同存在的问题,《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当 载明的主要条款和内容表述正确的是( )。
A.双方当事人的姓名或者名称、住所
B.房地产权属证书名称和价格
C.土地宗地号、土地使用权取得的年限及所有者
D.续约责任
[单选题]针对我国房地产转让合同存在的问题,《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载 明的主要条款和内容表述正确的是( )。
A.双方当事人的姓名或者名称、住所
B.房地产权属证书名称和价格
C.土地宗地号、土地使用权取得的年限及所有者
D.续约责任
[多选题]依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中包括:( )。
A.依法收回土地使用权的
B.达到法定条件的房地产
C.权属有争议的
D.公有房地产,未经其他共有人书面同意的
E.达不到法定条件的房地产
[单选题]《城市房地产管理法》规定:房地产转让,是指房地产权利人通过( )等方式将其房地产转移给他人的行为。
A.买卖
B.赠与
C.其他合法方式
D.以上三项都正确
[单选题]物业管理是城市管理体制、房地产管理体制的重大改革,是一种与房地产综合开发,与现代化生 产方式相配套的( )管理。
A.竞争性
B.综合性
C.普遍性
D.决策性
[单选题][单选题]
根据我国《城市房地产管理法》,以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,其完成的开发投资达不到项目开发投资总额( )以上的,不得转让。
A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
[单选题][单选题]
《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务由( )承担。
A.受让人
B.转让人
C.房屋拆迁管理部门
D.受让人与转让人共同
[不定项选择题]
(一) A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2015年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元,建安工程费600元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元,贷款利息30元。
关于经济适用住房的表述,正确的为( )。
A.经济适用住房实质上就是廉租住房
B.用于解决低收入家庭的住房困难
C.经济适用住房土地可以划拨取得
D.购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易
[判断题]商用房开发贷款的借款人为综合性房地产开发企业的,房地产开发资质应为二级(含)以上。
A.正确
B.错误
[单选题]《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是( )。
A.达到法定条件
B.依法收回土地使用权的
C.权属无争议的
D.未依法登记权属解释权的
[单选题]建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定,制定并颁布了( )。
A.《城市房屋租赁法》
B.《物业管理条例》
C.《商品房屋租赁管理办法》
D.《城市房地产租赁条文》
[单选题]我国的房地产权属登记,是指由( )针对房地产权利人的申请,对申请权利进行审查、登记并颁发相关证件的行为。
A.物业管理行政主管部门
B.房地产行政主管部门
C.人民政府房地产行政主管部门
D.物业服务行政主管部门
[单选题][单选题]
我国的房地产经纪行业自律管理框架体系以房地产经纪人员职业资格登记管理制度为核心,以( )为基础。
A.规则制定
B.诚信建设
C.制度设计
D.推广宣传
[不定项选择题]
A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法 规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2015年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费100 元。勘察设计和前期工程费200元,建安工程费600元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元,贷款利息30元。
A省人大出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》属于( )。
A.法律
B.地方性政府规章
C.地方性法规
D.规范性文件
