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[单选题]某个体工商户2019年全年实现销售收入800万元，出租不动产取得收入200万元，本年实际发生与生产经营业务直接相关的业务招待费8万元。2019年该个体工商户计算应缴纳的个人所得税时，允许扣除的业务招待费为（ ）万元。
A.4.8
B.5
C.4
D.3
[单选题]小规模纳税人销售自行开发、取得、自建的不动产以及不动产经营租赁服务适用的征收率为（ ）。
A.5％
B.3％
C.6％
D.4％
[判断题] 按现行增值税政策规定,纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。( )
A.正确
B.错误
[判断题]纳税人转让不动产时一并转让其所占土地的使用权的，按照“销售不动产”缴纳增值税。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]纳税人将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天。()
A.正确
B.错误
[单选题]某房地产企业销售不动产，取得销售收入1000000元，正确的税务处理是()。
A.应缴纳增值税170000元
B.应缴纳增值税30000元
C.应缴纳营业税50000元
D.应缴纳营业税30000元
[判断题]土地增值税纳税人转让房地产而取得的实物收入，如钢材、水泥等建材，房屋、土地等不动产等，一般要按照房产原值确认应税收入。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]†年2月1日起，自愿选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人销售其取得的不动产，需要开具专用发票的，应（ ）。
A.通过原增值税开票系统开具
B.向税务机关申请代开
C.通过增值税发票管理新系统自行开具
D.由税务师事务所利用主机共享服务系统为其代开
[判断题]小规模纳税人，转让其取得的不动产，按照 3%的征收率征收增值税。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。（）
A.正确
B.错误
[单选题]下列关于纳税人销售不动产开具增值税发票的表述中，正确的有（ ）。
A.房地产开发企业中的一般纳税人销售其自行开发的房地产项目（简易计税的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用为销售额
B.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额
C.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税
D.小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，可以申请代开增值税专用发票
[多选题]某市小规模纳税人按季度纳税，2019年第4季度不含税咨询收入30万元，转让外购不动产含税收入200万元，该不动产购入时含税价格158万元，则该纳税人缴纳相关税收及附加正确的有（ ）。
A.应纳增值税2.6万元
B.应纳城建税0.14万元
C.应纳教育费附加和地方教育附加0.1万元
D.该纳税人免纳教育费附加和地方教育附加
[单选题]‖年5月，某公司(增值税一般纳税人)购人不动产用于办公，取得增值税专用发票上注明的金额为2000万元，税额100万元，进项税额已按照规定申报抵扣。2018年1月，该办公楼改用于职工宿舍，当期净值1800万元。该办公楼应转出进项税额()万 元
A.85.71
B.100
C.198
D.90
[判断题]纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的,视同销售服务缴纳增值税。( )
A.正确
B.错误
[多选题]纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款 和价外费用。下列应归为价外费用的是（ ）。
A.补贴
B.基金
C.赔偿金
D.延期付款利息
[单选题]：一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用为销售额按（ ）税率计算应纳税额。
A.3%
B.5%
C.6%
D.11%
