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[不定项选择题]某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。
关于该项抵押贷款金额的说法，错误的为( )。
A.该人应申请的贷款金额为30万元
B.银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值
C.银行的贷款金额与该套住宅的价值无关
D.该人申请多少贷款，银行就应发放多少贷款
[单选题]某人打算将一套房产用于出租，房产原值为50万元，预计每月可取得租金收入1200元，则此人每年应纳房产税为( )元。
A.1440
B.1728
C.1840
D.2400
[单选题]瓦盆，是旧时常见的日用品，因为烧制时要将大小瓦盆一套一套摞起来，运输和店家卖时也是一套一套摞着，故而有句歇后语，说某人讲起话来滔滔不绝，是“卖瓦盆的出身——一套一套的”。“卖瓦盆”式的干部并不少见，这些人说起话来________，讲起道理________。表面看很热闹，但仔细想想都是一些喊口号、使虚劲的嘴上功夫，根本就是“假大空”。
依次填入划横线部分最恰当的一项是：
A.舌灿莲花闻一知十
B.旁征博引举一反三
C.妙语连珠声情并茂
D.口若悬河引经据典
[简答题]某人欲购买一套住房，有两家银行愿意提供贷款，甲行的年贷款利率为6%，按月计息。乙行的年贷款利率为7%，按年计息，问该人应从哪家银行贷款?
[单选题]某人分期付款购买一套住房，每年年末支付40000元，分10次付清，假设年利率为3%，则相当于现在一次性支付（ ）元。（已知年金现值系数（P/
A，3%，10）＝8.5302）
A.469161
B.341208
C.426510
D.504057
[单选题]购房规划部分中，应首先分析购买一套新房的()。
A.所需的费用
B.实际使用面积
C.房子所在区位
D.购房的环境需求
[单选题]某人除自住住房外打算在城区再购买一套住房，此时他只可以申请（ ）。
A.个人住房装修贷款
B.自营性个人住房贷款
C.公积金个人住房贷款
D.个人住房组合贷款
[单选题]某人将用按揭贷款的方式购买一套住房，该理财行为对其资产负债表的影响是（ ）。
A.资产减少，负债增加
B.资产增加，收入减少
C.资产增加，负债增加
D.资产负债表不发生变动
[单选题]’ 年 10 月王某购买一套住房，支付购房价款 97 万元、增值税税额 8.73 万元。已知契税适用税率为 3% ，计算王某应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（）。
A.（97+8.73）×3%=3.17（万元）
B.97÷（1-3%）×3%=3（万元）
C.（97-8.73）×3%=2.65（万元）
D.97×3%=2.91（万元）
[多选题]‑年5月，李某因原有住房拆迁获得补偿款80万元；6月份与开发商签订购房合同，购置一套价值100万元、面积120平方米的期房，未办理房屋产权登记手续，契税税率为3%；7月份李某因工作调动，和开发商达成协议退掉已购住房。下列说法正确的有()。
A.李某退房应退还已缴纳的契税
B.李某购房行为需要缴纳契税0.6万元
C.李某应在办理契税纳税申报后7天内缴纳税款
D.李某应向购置房屋所在地的契税征收机关办理契税纳税申报
E.李某应在签订购房合同后7天内向征收机关办理契税纳税申报
