更多"[多选题]‑年5月，李某因原有住房拆迁获得补偿款80万元；6月份与开发"的相关试题:
[多选题]刘律师出身建筑世家并曾就读建筑专业，现主要从事施工纠纷法律服务。开发商李某因开发的楼房倒塌被诉至法院，欲委托刘律师代理诉讼。关于接受委托和代理案件，刘律师的下列哪些做法符合律师职业有关规定？
A.接受委托，了解并运用建筑和房地产知识分析案件，寻求对李某有利的理由
B.接受委托，告知李某楼房倒塌系建筑风水原因，使其接受败诉结果
C.明知不懂房地产开发业务会影响代理效果，但为经济效益极力宣扬建筑世家背景并接受委托
D.考虑到不懂房地产业务会影响代理效果，决定不接受委托
[多选题] 1990年李某与妻子离异,6岁的儿子由李某抚养。2007年6月份，李某酒后寻衅滋事被巡逻民警带至派出所，李某在所内吵闹，民警王某用警棍打李某，不慎将李某打死。如李某的儿子申请国家赔偿，赔偿义务机关应当赔偿哪些费用（）
A. 死亡赔偿金
B. 医疗费
C. 丧葬费
D. 李某儿子的生活费
[判断题]王某承租李某的住房，并办理了房屋租赁登记备案，若该住房因李某偿还债务被拍卖，则王某享有优先购买权。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，经李某同意，王某将该住房转租给张某。王某可将住房转租给张某（ ）年。
A.1
B.2
C.3
D.4
[单选题]’ 年 9 月，张某将自有的一套住房与李某的住房互换，已知张某的住房购买时价值 70 万元，随商品房市场价值的升高，现该住房市场价为 100 万元，李某的住房市场价为 90 万元。两人协商后， 李某实际向张某支付 10 万元。已知当地规定的契税税率为 5%。计算李某应缴纳契税税额的下列算式中正确的是（）。
A.10×5%=0.5（万元）
B.（100-70）×5%=1.5（万元）
C.（90-70）×5%=1.0（万元）
D.100×5%=5（万元）
[单选题]根据契税的相关规定,李某2019年在贵阳市购买一套120平方米的住房,该住房是李某家庭第二套住房,李某缴纳契税的税率是( )
A.1%
B.1.5%
C.2%
D.3%
[单选题]陈某将其一套价值50万元的住房与李某的一套价值80万元的住房交换，陈某以现金方式补偿给李某差价；另将一套价值100万元的门面房与王某的门面房等价交换。已知当地契税适用税率为3%，则下列关于上述房产应纳契税的计算中，正确的是（ ）。（上述金额均不含增值税）
A.陈某应纳契税=（80-50）×3%=0.9（万元）
B.陈某应纳契税=（80-50）×3%+100×3%=3.9（万元）
C.李某应纳契税=（80-50）×3%=0.9（万元）
D.王某应纳契税=100×3%=3（万元）
[判断题]李某的住房在地震中灭失，在他重新购买住房时，税务机关可酌情准予减征或者免征契税。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]李某购买了一套新建商品住房，李某和房地产开发企业应到房屋登记机构共同申请房屋所有权( )登记。
A.转移
B.初始
C.变更
D.更正
[判断题]（2018年）李某的住房在地震中灭失，在他重新购买住房时，税务机关可酌情准予减征或者免征契税。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]‗年3月，李某购买一套普通住房，建筑面积为80㎡。单价为5000元/㎡，该住宅属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税（）元。
A.4000
B.6000
C.12000
D.16000
[单选题]―年李某购买一套普通住房，建筑面积为80m2。单价为5000元/m2，该住宅属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税（ ）元。
A.4000
B.6000
C.12000
D.16000
[单选题]张某购买李某总价款为160 万元的一套住房，并按合同约定支付了定金48 万元。李某不能履约，则应返还张某（ ）万元。
A.48
B.64
C.80
D.96
[不定项选择题]共用题干
赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4 000元/m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。根据以上内容，回答96~100题。
该宗房地产的正常成交价格为（ ）元/m2。
A.4 166．67
B.4 240．00
C.4 255．32
D.4 400．00
