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[单选题]某公司 2019 年 12 月购入一套房产，房产原值为 1 030 000 元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为 30%，该企业 2020 年应缴纳的房产税为（ ）。
A.1 030 000×（1-30%）×1.2%=8 652（元）
B.1 030 000×12%=123 600（元）
C.1 030 000×（1-30%）×12%=86 520（元）
D.1 030 000×30%=309 000（元）
[多选题]甲为某市居民，欲投资一套房产，其看重乙房产公司开发的一套预售住宅，即签订了房屋买卖合同，并办理了预告登记。然而此后价格大涨，开发商想将房屋卖给他人。下列说法中错误的是：( ）
A.由于住宅还未建成，只是进行了预告登记，根据债的相对性原则，开发商可以将房屋卖给他人，对甲承担违约责任
B.登记机关在履行登记职责中不能收取费用
C.如果因登记错误，给甲或乙公司带来损失，登记机关需承担赔偿责任
D.预告登记具有物权效力，正常交房后也不再需要办理其他登记
[单选题]某人购房一套，房产证上标明产权面积为125m2，套内建筑面积为100m2，求共有分摊系数为（ ）。
A.0.200000
B.0.250000
C.0.300000
D.0.400000
[不定项选择题]一企业拥有若干房产，房产情况如下：
1．甲企业2016年拥有一套房产，原值为1000万
2．建设办公楼一栋，2015年12月竣工，原值2200万，目前该房产处于闲置状态
3．2016年2月，甲企业在某村庄建一仓库，原值500万，当月投入使用
4．2015年10月将自有经营用房产一套向职工出租居住使用，租期为2年，原值为800万，每年租金8万元
5．自2015年12月起，将一处房产出租给某股份铁路运输公司经营自用，原值2000万，每年租金8万(房产原值一次扣除30%后的余额计税)
事项5中，甲企业2016年应交房产税（??）。
A.6．72
B.5．16
C.3．6
D.0
[单选题]甲因病去世，留有遗嘱。甲的儿子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产。乙取得该套房产所有权的法律原因属于( )。
A.事实构成.
B.事实行为
C.法律行为.
D.事件
[单选题]李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地不动产管理部门办理（）。
A、不动产所有权转移登记
A.不动产所有权转移登记
B.不动产所有权初始登记
C.房屋总登记
D.不动产所有权变更登记
[单选题]甲有限责任公司成立于 2017年 1月 5日。公司章程规定，股东乙以其名下的一套房产出资。乙于 1月 7日将房产交付公司，但未办理权属变更手续。5月 9日，股东丙诉至人民法院，要求乙履行出资义务。5月 31日，人民法院责令乙于 10日内办理权属变更手续。6月 6日，乙完成办理权属变更手续。根据公司法律制度的规定，乙享有股东权利的起始日期是（）。
A.1月 7日
B.1月 5日
C.6月 6日
D.5月 31日
[单选题]甲有限责任公司成立于2018年1月5日。公司章程规定，股东乙以其名下的一套房产出资。乙于1月7日将房产交付公司，但未办理权属变更手续。5月9日，股东丙诉至人民法院，要求乙履行出资义务。5月31日，人民法院责令乙于10日内办理权属变更手续。6月6日，乙完成办理权属变更手续。根据公司法律制度的规定，乙享有股东权利的起始日期是（ ）。
A.1月7日
B.1月5日
C.6月6日
D.5月31日
[单选题]甲有限责任公司成立于2017年1月5日。公司章程规定，股东乙以其名下的一套房产出资。乙于1月7日将房产交付公司，但未办理权属变更手续。5月9日，股东丙诉至人民法院，要求乙履行出资义务。5月31日，人民法院责令乙于10日内办理权属变更手续。6月6日，乙完成办理权属变更手续。根据公司法律制度的规定，乙享有股东权利的起始日期是（ ）。
A.1月7日
B.1月5日
C.6月6日
D.5月31日
[单选题]某公司与另一公司签订租赁合同，出租一套房产，租赁期为一年，其中合同约定第一个月为免租期，租金共为15万元，房产原值210万元。则该公司当年应缴纳的房产税为（ ）万元。（该省规定按房产原值扣除30%后的余值计税）。
A.1.8
B.1.764
C.1.947
D.3.564
[单选题]甲有限责任公司成立于2020年1月5日。公司章程规定，股东乙以其名下的一套房产出资。乙于1月7日将房产交付公司，但未办理权属变更手续。5月9日，股东丙诉至人民法院，要求乙履行出资义务。5月31日，人民法院责令乙于10日内办理权属变更手续。6月6日，乙完成办理权属变更手续。根据公司法律制度的规定，乙享有股东权利的起始日期是（ ）。
A.1月5日
B.1月7日
C.5月31日
D.6月6日
