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[多选题]房地产抵押担保的范围包括（ ）。
A.违约金
B.损害赔偿金
C.主债权及利息
D.申请人的工作证明
E.申请人的身份证明
[单选题]房地产抵押担保的范围不包括()。
A.损害赔偿金
B.定金
C.违约金
D.主债权及利息
[多选题]以房地产抵押担保的个人汽车贷款，为确保债务清偿，银行对于抵押物的要求有（ ）。
A.易于处置
B.变现能力强
C.价值稳定
D.产权明晰
E.易于保管
[多选题]以房地产抵押担保的个人汽车贷款，为确保债务清偿，银行对于抵押物的要求有 （ ）。[2015年10月真题]
A.易于处置
B.变现能力强
C.价值稳定
D.产权明晰
E.易于保管
[多选题]在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括（ ）。
A.出让土地使用权抵押
B.在建工程抵押
C.土地所有权抵押
D.预购商品房抵押
E.房屋所有权抵押
[单选题]一般房地产抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的()，将该房地产抵押给债权人的行为。
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
[单选题]抵押房地产担保的，房地产抵押期间保险赔偿的第一受益人是()。
A.抵押人
B.抵押权人
C.所有人
D.使用人
[单选题]房地产抵押贷款不包括( )。
A.个人住房抵押贷款
B.商业房地产抵押贷款
C.维修基金
D.在建工程抵押贷款
[多选题]房地产抵押价值不包括( )。
A.划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金
B.发包人拖欠承包人的工程款
C.已担保债权数额
D.强制执行费用
E.土地出让金
[单选题]房地产抵押后，该抵押房地产的价值()担保债权的余额部分，可以再次抵押。
A.小于
B.不小于
C.等于
D.大于
[单选题]以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）
理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请，协商抵押合同条款
A.①②③④⑤
B.③②④⑤①
C.③⑤①②④
D.②③⑤①④
