更多"[多选题]下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有（ ）。"的相关试题:
[多选题]下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有（ ）。
A.亲友之间进行的房地产交易
B.房地产交易日期
C.相邻房地产的合并交易
D.拖欠工程款的交易
E.房地产权益
[多选题]下列情况中，需要进行交易情况修正的情形有()。
A.利害关系人之间的交易
B.房地产交易日期
C.相邻房地产的合并交易
D.受情权债务影响的交易
E.房地产权益
[判断题]路线价法，实际上是一种比较法，在求取路线价法时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整和房地产状况调整。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整及房地产状况调整。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]采用百分比法进行交易情况修正时，交易情况修正系数应以（ ）为基准来确定。
A.成交价格
B.账面价格
C.正常价格
D.期望价格
[单选题]采用百分率法进行交易情况修正时，应以可比实例（ ）为基准确定交易情况修正系数。
A.成交价格
B.账面价格
C.正常价格
D.期望价格
[单选题]【2013年真题】采用百分率法进行交易情况修正时，应以可比实例（）为基准确定交易情况修正系数。
A.成交价格
B.账面价格
C.正常价格
D.期望价格
[多选题]对回弹弯沉测定值需要进行温度修正的情况有( )。
A.沥青路面厚度为4cm。弯沉测试温度为22℃
B.沥青路面厚度为6cm．弯沉测试温度为20℃
C.沥青路面厚度为6cm。弯沉测试温度为17℃
D.沥青路面厚度为7cm．弯沉测试温度为25℃
[判断题]在比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。 （ ）
A.正确
B.错误
[多选题]进行交易情况修正时，可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括( )。
A.交易税费正常负担的交易
B.利害关系人之间的交易
C.相邻房地产的拆分交易
D.特殊交易方式的交易
E.交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易
[多选题]利用路线价求取临街土地价值时，不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因，下列描述正确的有（ ）。
A.临街宗地的平均价格已是经过修正后正常价格
B.在求取路线价时没有搜集非正常交易实例
C.该路线价所对应的日期本身就是价值时点
D.该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格
E.交易修正和市场状况修正在求取路线价后再进行
[判断题]根据《房地产估价规范》，进行交易情况修正、市场状况调整、区位状况调整、实物状况调整、权益状况调整时，分别对可比实例成交价格的修正或调整幅度不宜超过30%，共同对可比实例成交价格的修正和调整幅度不宜超过20%。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]如果可比实例的交易时点与其估价时点不一致，则必须进行交易日期的修正。 ( )
A.正确
B.错误
[多选题]新上证综合指数需要修正的情况是（ ）。
A.成分股的股本结构发生变化
B.成分股的公司治理结构发生变化
C.成分股名单发生变化
D.成分股的市值出现非交易因素的变动
