更多"[判断题]路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况"的相关试题:
[判断题]路线价法，实际上是一种比较法，在求取路线价法时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整和房地产状况调整。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]利用路线价求取临街土地价值时，不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因，下列描述正确的有（ ）。
A.临街宗地的平均价格已是经过修正后正常价格
B.在求取路线价时没有搜集非正常交易实例
C.该路线价所对应的日期本身就是价值时点
D.该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格
E.交易修正和市场状况修正在求取路线价后再进行
[单选题]路线价估价法是一种评估大量土地的( )。
A.迅速估价方法
B.较慢估价法
C.简易法
D.延迟法
[多选题]运用路线价法评估某路线价区段内标准宗地以外的宗地价格时，应进行修正调整的有（ ）。
A.土地形状
B.容积率
C.土地使用期限
D.土地市场状况
E.土地开发程度
[判断题]路线价法实质上是一种比较法，是比较法的派生方法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（ ）。
A.计算简便
B.省略了房地产租金以外的收入
C.比较客观
D.省略了不同房地产空置率和运营费用的差异
E.避免多次测算可能产生的误差
[单选题](2016年)（ ）是一种既可以在场外市场进行基金份额申购、赎回，又可以在交易所进行基金份额交易和基金份额申购或赎回的基金。
A.上市开放式基金
B.上市交易型开放式指数基金
C.分级基金
D.开放式基金
[判断题]求取房地重新购建价格时，通常房地分估路径求取的估价结果比房地合估路径求取的估价结果低。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]（ ）是一种交易双方建立在互相了解和信任基础上的一种结算方式，也是国外发达市场常用的一种结算方式。
A.纯券过户
B.见券付款
C.见款付券
D.券款对付
[多选题]毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（ ）。(2007年真题)
A.计算简便
B.省略了房地产租金以外的收入
C.比较客观
D.省略了不同房地产空置率和运营费用的差异
E.避免多次测算可能产生的误差
[单选题]( )是指在进行市场客体经营的市场上，市场交易双方只存在交易关系，没有固定交易场所和市场交易设施，也没有相应的市场经营管理组织。
A.有形市场
B.无形市场
C.区域性外汇市场
D.国际性外汇市场
[单选题]（ ）是一种交易双方建立在互相了解和信任基础上的一种结算方式，也是国外发达市场常用的一种结算方式。
A.纯券过户
B.见券付款
C.见款付券
D.券款对付
