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[单选题]根据《物业服务收费管理办法》,物业服务成本一般不包括( )。
A.办公费用
B.物业管理区域清洁卫生费用
C.物业服务企业固定资产折旧
D.物业共用部位的大修费用
[判断题]政府或者其他有关当局或者机场经营人，因向旅客提供服务设施按规定征收的税款或者收取的费用，均不包括在适用票价之内，该项税款或者费用，应当由旅客额外支付。
A.正确
B.错误
[单选题]物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,但是服务期限为不定期。当事人可以随时解除不定期物业服务合同,但是应当提前( )书面通知对方。
A.十五日
B.三十日
C.六十日
D.九十日
[单选题]施工总承包单位未按规定开设或者使用农民工工资专用账户、未按规定存储工资保证金或者未提供金融机构保函或未实行劳动用工实名制管理的,由人力资源社会保障行政部门、相关行业工程建设主管部门按照职责责令限期改正;逾期不改正的,( ),并处( )的罚款。
A. 责令项目停工;3万元以上5万元以下
B. 吊销资质证书;5万元以上10万元以下
C. 责令项目停工;5万元以上10万元以下
D. 降低资质等级;3万元以上5万元以下
[单选题]实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当向业主大会或者全体业主公告
物业服务资金年度预决算,并不少于每(.)一次公布物业服务资金的收支情况。
A.季度
B.半年
C.一年
D.二年
[单选题]物业服务企业应当对其( )的共用消防设施、器材和疏散通道、安全出口、消防车通道按规定进行维护管理。
A.居民住宅区
B.管理区域内
C.业主
[多选题] 物业服务费支出的编制依据包括:( )
A.收费标准(单位时间费率形式)
B.管理计划及实施计划所需物业服务成本
C.可收费的管理面积
D.物业正常维修和养护计划
[判断题]操作、服务岗位员工需按规定进行交接班检查和巡回检查,发现事故隐患或者其他不安全因素,应当立即向现场安全环保管理人员或者本(企业)单位负责人报告。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]实行物业服务费用酬金制的 物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每（）不少于一次公布物业服务资金的收支情况。
A.
三个月
B.
半年
C.
一年
D.
两年
[单选题]《社会保险基金会计制度》规定,支出户存款科目核算社会保险基金按规定存入( )的款项。
A.社会保险基金
B.支出户
C.财政专户
D.收入户
[多选题]《社会保险基金财务制度》规定,城乡居民基本养老保险待遇支出包括按规定支付给参保城乡居民的( )。
A.一般生活补助
B.基础养老金
C.个人账户养老金
D.丧葬补助金
[单选题]前期物业服务合同期限未满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同( )。
A.届满时终止
B.终止
C.继续执行,新的物业服务合同无效
D.和新的物业服务合同并行执行
[判断题]服务人员应按规定着装，正确佩戴服务标志。
A.正确
B.错误
[单选题]下列费用中,不属于物业服务定价成本构成中人员费用的是( )。
A.管理服务人员工资
B.按规定提取的工会经费,职工教育经费
C.管理服务人员的奖金
D.由物业服务企业缴纳的各类社会保险费用和住房公积金
[单选题]在物业服务企业成本、费用分析过程中应重点突出对( )的分析。
A.公共能源费用
B.保安费用
C.人工劳务费用
D.管理费用
[单选题] 物业服务费用包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由( )享有或者承担的物
A.业主大会
B.物业管理企业
C.业主委员会
D.建设单位
[多选题]在物业服务定价成本审核中,属于按国家统一规定比例计提费用的有( )。
A.工会经费
B.职工教育经费
C.住房公积金
D.
失业保险费
E.
养老保险费
[填空题]《铁路旅客运输服务质量规范》规定,各服务处所按规定开展“( )、( )、( )”工作,蚊、蝇、蟑螂等病媒昆虫指数及鼠密度符合国家规定。
