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[单选题] 房地产开发企业将开发产品用于下列()项目,不属于视同销售房地产,应缴纳土地增值税。
A.开发产品用于职工福利
B.开发产品用于对外出租
C.开发产品用于对外投资
D.开发产品用于换取其他单位和个人的非货币性资产
[判断题] 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入房地产开发成本中扣除。 ）
A.正确
B.错误
[判断题] 房地产开发商已竣工验收的房地产开发项目,其已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在90%以上,按照总局《土地増值税淸算管理规程》规定,主管税竻杋关可要求其对该项目进行土地增值税清算。
A.正确
B.错误
[多选题]房地产开发商开发土地和新建房及配套设施的成本,是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,具体含有如下成本( )
A.前期工程费
B.建筑安装工程费
C.基础设施费
D.开发间接费用
E.财务费用
[单选题]房地产开发项目一个房地产开发项目的整体开发流程大体上包括十个环节，都是顺序作业( )
A.正确
B.错误
[判断题]商品房售后服务收入属于房地产开发企业的其他业务收入。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]镇级以上人民政府房地产开发主营部门负责本区域内的房地产开发企业的资质管理工作。( )
A.正确
B.错误
[判断题]房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]属于房地产开发企业的其他业务收入的是（ ）。
A.出租开发产品租金收入
B.配套设施销售收入
C.土地转让收入
D.商品房售后服务收入
[单选题]房地产咨询指的是向进行房地产开发、转让、抵押、租赁的当事人提供房地产居间、代理服务的经营活动。( )
A.正确
B.错误
[单选题]所有房地产企业都可以在全国范围内承揽房地产开发项目( )
A.正确
B.错误
[单选题]房地产产品交易是房地产开发任务中最后也是最重要的工作( )
A.正确
B.错误
[单选题]某房地产开发公司在某市老城区拟开发住宅项目涉及拆迁，以下有关该房地产公司申领施工许可证前应具备的条件，正确的是（ ）。
A. 拆迁工程必须全部完成
B. 拆迁补偿安置资金全部到位
C. 拆迁工程量已完成50%
D. 拆迁进度符合施工的要求
[判断题]某房地产开发企业(一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,在计算増值税销售额时按规定可以一次性扣除全部土地价款。
A.正确
B.错误
[判断题]房地产开发企业在开发商品房过程中发生的配套设施工程支出都可以计入商品房成本。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]按照借款人是否由与我行（社）建立个人住房贷款业务合作关系的房地产开发企业或房地产经纪公司推荐，分为间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款。
A.正确
B.错误
