更多"[简答题]若涉事电梯已出保修期,但物业已将其分包给某电梯公司,则物业服"的相关试题:
[简答题]若涉事电梯已出保修期,且无分包公司分包,则物业服务企业是否应承担赔偿责任?
[简答题]若涉事电梯尚在保修期内,物业服务企业是否应承担赔偿责任?
[多选题]某酒店使用的电梯有13部,其中3部电梯已达到设计使用期限,但在每年设备检测报告项目中,各项指标均合格,运行状态良好,酒店希望继续使用。关于达到设计使用年限的特种设备管理的说法,正确的有( )。
A.应该予以报废,停止使用
B.取得检测合格证,办理使用登记证变更,可以继续使用
C.应按照规范要求通过安全评估,办理使用登记证变更,方可继续使用
D.应按照原项目和频次进行检验检测
E.原制造企业不再承担相应安全责任
答案解析:AD明显错误;B应是需要修理改造的,修理改造后,经检验合格;E应由修理、改造或评估机构承担安全责
[简答题]本案中,若跑水已超过8小时,保安几次巡逻都没有发现,导致电梯电路板进水,物业服务企业是否应对4000元的损失承担一定责任?
[多选题]某企业电梯已达到设计使用期限,但在每年设备检测报告项目中,各项指标均合格,运行状态良好,该企业希望继续使用。关于达到设计使用年限的特种设备管理的说法,正确的有( )。
A.应该予以报废,停止使用
B.取得检测合格证,办理使用登记证变更,可以继续使用
C.应按照规范要求通过安全评估,办理使用登记证变更,方可继续使用
D.应按照原项目和频次进行检验检测
E.原制造企业不再承担相应安全责任
答案解析:应按照规范要求通过安全评估,办理使用登记证变更,方可继续使用,A.B选项错误,C选项正确。对达到设计使用年限的特种设备,原制造企业不再承担相应安全责任,而是由对其进行修理、改造或安全评估的机构承担相应安全责任。对于允许继续使用的特种设备;使用单位也应当加强安全管理,采取增加维护保养的频次和项目、缩短检验和检测的周期、增加检验和检测的项目等措施,确保特种设备使用安全。
[判断题]业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主可免除交纳责任。
A.正确
B.错误
[判断题]业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主可免除交纳责任。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用,且已告知物业服务企业,而物业使用人没有按时交费,则( )。
A.物业服务企业只能向业主追讨
B.物业服务企业只能向物业使用人追讨
C.物业服务企业既可以向业主追讨,也可以向物业使用人追讨
D.物业服务企业要与物业使用人重新订立物业服务合同
[简答题]某影剧院的座位数为1628个，是否应设置自动灭火系统？如应设置则设置那几种系统？
[单选题] 确定牙槽脓肿是否应切开引流应用的检查是( )。
A. 扪诊
B. 咬诊
C. X线检查
D. 松动度检查
E. 局部麻醉检查
[判断题]一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
A.正确
B.错误
[单选题]开发建设单位对新建物业,应当通过招标投标方式选聘物业服务企业进行物业管理。住宅物业建筑面积( )平方米以下,经物业所在地的区物业管理行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘物业服务企业。
A.一万
B.两万
C.三万
D.四万
[单选题]《物业管理条例》所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由( )按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
A.业主
B.物业管理企业
C.开发建设单位
D.业主和物业服务企业
[单选题]物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起( )日内,将物业服务合同报物业所在地的区物业管理行政主管部门备案。
A.15
B.30
C.60
D.90
[单选题]开发建设单位对新建物业,应当通过招标投标方式选聘物业服务企业进行物业管理。非住宅物业建筑面积( )平方米以下,经物业所在地的区物业管理行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘物业服务企业。
A.一万
B.两万
C.三万
D.四万
