更多"[单选题]某住宅小区采用公开招标的方式选聘物业服务企业,评标委员会中有"的相关试题:
[单选题]物业管理招标评标委员会中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数不得少于( )。
A.5 人
B.7 人
C.成员总数的 1/3
D.成员总数的 2/3
[单选题]在前期物业管理招标投标中,评标委员会根据评分结果按规定向招标人推荐了合格的中标人。招标人确定中标人的办法是( )。
A.任选其中一个为中标人
B.按照中标候选人的排序确定中标人
C.报请房地产行政主管部门确定中标人
D.将其中报价最低的确定为中标人
[单选题]某小区前期物业管理招标时,评标委员会的组成人员中,招标人的代表是2人,则物业管理方面的专家人数不得少于( )人。
A.2
B.3
C.4
D.5
[单选题]评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成,成员为( )单数,其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的( )。
A.3 人以下;1/4
B.3 人以上;1/3
C.4 人以上;1/2
D.5 人以上;2/3
[单选题]前期物业服务合同终止后,业主委员会与业主大会新选聘的物业服务企业所进行的物业承接査验活动,以( )为依据。
A.业主大会决议
B.前期物业服务合同
C.物业服务合同
D.业主委员会
[单选题]业主委员会选聘物业服务企业的,应当在原物业服务合同终止后,组织新老物业服务企业共同进 行物业承接查验活动,由( )向业主委员会办理物业移交手续。
A.新物业服务企业
B.业主委员会
C.原物业服务企业
D.业主委员会与新物业服务企业
[单选题]物业管理招标投标是指( )通过招标方式选聘物业服务企业,物业服务企业通过投标方式竞
A.房地产开发商或业主
B.房地产开发商或建设单位
C.业主大会或建设单位
D.业主或建设单位
[单选题]在前期物业管理招标投标中,评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过 3 名有排序的合格的中标候选人。招标人( )。
A.可任选其中一个作为中标人
B.应以报价最低的为中标人
C.应报请房地产行政主管部门确定中标人
D.应按照中标候选人的排序确定中标人
[单选题] 物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业,物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中,由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的,称为( )。
A.前期物业管理招标投标
B.物业管理招标投标
C.后期物业管理招标投标
[判断题] 招标人采用公开招标方式的,应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告,应当通过相关报刊信息网络或者其他媒介发布。( )
A.正确
B.错误
[单选题]《招投标法》规定，招标人采用公开招标方式，应当发布招标公告，依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（）的报刊、信息网络或者其他媒介公开发布。
A.国家指定
B.业主指定
C.当地政府指定
D.监理机构指定
[单选题]《物业管理条例》特别规定,为了规范以协议方式选聘物业服务企业的情况,应当经过物业 所在地的( )的批准,才可以进行。
A.自治区、直辖市房地产行政主管部门
B.县、省房地产行政主管部门
C.区、省房地产行政主管部门
D.区、县房地产行政主管部门
[单选题]( )必须通过招投标方式选聘物业管理企业。
A.所有物业
B.住宅物业
C.住宅规模较小的
D.前期管理的住宅物业
[单选题]《物业管理条例》特别要求,( )应当以招标的方式选聘物业服务企业。
A.非住宅物业的建设项目
B.住宅物业的建设项目
C.政府机关的建设项目
D.费政府机关的建设项目
[多选题]通过招投标方式选择物业服务企业的,招标人应当按照以下哪些规定时限完成物业管理招标投标工 作?( )
A.新建现售商品房项目应当在现售前 30 日完成
B.预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
C.C.预售商品房项目应当在入住前 90 日之前完成
D.非出售的新建物业项目应当在交付使用前 90 日完成
E.非出售的新建物业项目应当在交付使用前 60 日完成
[单选题]以下物业选聘物业服务企业的情况中,必须通过招标方式的有( )。
A.投标人少于 3 个或住宅规模较小的
B.新开发的住宅及同一物业管理区域内非住宅
C.新开发的非住宅
D.业主入住后由业主委员会选聘物业服务企业
