更多"[单选题]假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的( )的“倒"的相关试题:
[单选题]假设开发法用于房地产开发项目分析时,为房地产投资者提供的数值不包括( )。
A.测算待开发房地产的最低价格
B.测算房地产开发项目的预期利润
C.测算房地产开发中可能的最高费用
D.测算待开发房地产的最高价格
[单选题]假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即( )。
A.价值时点
B.待开发项目开工之日
C.待开发项目取得土地使用权之日
D.该开发项目开始销售之日
[判断题]房地产抵押估价在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估开发成本、有关费税和利润。
A.正确
B.错误
[判断题]可出售的房地产可以采用比较法估价;出租或自营的房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。
A.正确
B.错误
[单选题]运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时,在延迟销售情况下,开发完成后的房地产价值对应的房地产市场状况应是( )时的房地产市场状况。
A.价值时点
B.开发完成
C.未来延迟销售
D.销售完成
[判断题]房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业务,还可以从事房地产市场调研、房地产开发项目策划和房地产资产管理等咨询业务。
A.正确
B.错误
[判断题]内保外债业务也适用于房地产企业。
A.正确
B.错误
[判断题]房地产开发企业将开发的房地产转为企业自用，应征收土地增值税。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题] 《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供( )。
A. 工程施工合同和住宅质量保证书
B. 商品房预售许可证明和住宅质量保证书
C. 商品房预售许可证明和住宅使用说明书
D. 住宅质量保证书和住宅使用说明书
[单选题]判断房地产开发企业与商店购买者个人签订协议规定,房地产开发企业按优惠价格出售其开发的商店给购买者个人,但购买者个人在一定期限内必须将购买的商店无偿提供给房地产开发企业对外出租使用。购买者个人少支出的购房价款,应视同个人财产租赁所得,按照"财产租赁所得"项目征收个人所得税。()
A.正确
B.错误
[判断题]房地产开发企业与商店购买者个人签订协议规定，房地产开发企业按优惠价格出售其开发的商店给购买者个人，但购买者个人在一定期限内必须将购买的商店无偿提供给房地产开发企业对外出租使用。购买者个人少支出的购房价款，应视同个人财产租赁所得，按照"财产租赁所得"项目征收个人所得税。 （ ）
A.正确
B.错误
[单选题]判断房地产开发企业将开发的房地产转为企业自用,应征收土地增值税。()
A.正确
B.错误
[单选题]某房地产开发企业系增值税一般纳税人，于2016年9月将开发的商铺开盘预售，假定该房地产开发企业选择一般计税方法缴纳增值税，取得的商铺预售收入，是（ ）。
A.确认纳税义务发生，按11%税率计算销项税额
B.确认纳税义务发生，按5%征收率计算应纳税额
C.不确认纳税义务发生，但按3%的预征率预缴增值税
D.不确认纳税义务发生，不缴纳或预缴增值税
