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[单选题][单选题]
《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务由( )承担。
A.受让人
B.转让人
C.房屋拆迁管理部门
D.受让人与转让人共同
[单选题][单选题]
根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业违反规定,擅自预售商品房的,应责令停止违法行为,没收违法所得,并处已收取的预付款( )以下的罚款。
A.1%
B.2%
C.3%
D.4%
[单选题]《安徽农村商业银行系统项目融资业务管理办法》规定，用于房地产及其配套设施开发项目建设而发放的贷款是（ ）。
A.基本建设项目贷款
B.科技开发项目贷款
C.商业网点项目贷款
D.房地产开发项目贷款
[单选题]《商业银行并购贷款风险管理指引》，并购贷款投向房地产开发土地并购或房地产开发土地项目公司股权并购的，应按照穿透原则管理，拟并购土地项目应当完成在建工程开发投资总额的（ ）以上。
A.20%
B.25%
C.30%
D.0.35
[多选题]
根据银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,房地产贷款主要包括()。 (2分)
A. . 商业用房贷款
B. . 个人住房贷款
C. . 党政机关及企事业单位合作建房贷款
D. . 房地产开发贷款
E. . 土地储备贷款
[单选题][单选题]
下列房地产广告内容中,符合相关管理规定的房地产广告是( )。
A.含有升值或者投资回报的承诺
B.标明实际销售价格及其有效期限
C.以乘车或开车到达时间表示距离
D.利用其他项目的形象作为本项目的效果
[单选题]根据《房地产估价规范》的有关规定,房地产估价评估报告一般分为房地产估价结果报告和
A.A.土地估价技术报告
B.B.土地价值评估结果
C.C.内部价值评估报告
D.D.房地产估价技术报告
[单选题]房地产项目监管操作规程规定，经办机构应定期网络查询（ ）借款人及保证人的工商登记信息，关注其股权结构有无发生重大变化；定期收集借款人及保证人财务报表，关注其关键财务指标是否发生重大变化；关注借款人及保证人有无重大负面报道，并将相关情况写入《贷后检查报告》中。
A.每月至少一次
B.每季度至少一次
C.每半年至少一次
D.每年至少一次
[单选题][单选题]
《城市商品房预售管理办法》规定,开发企业不按规定使用商品房预售款项的,由房地产管理部门责令限期纠正,并可处以违法所得3倍以下但不超过( )万元的罚款。
A.3
B.5
C.10
D.15
[多选题]房地产经纪专业人员按规定参加由上海市房地产经纪行业协会组织的继续教育培训，应当( )方可继续使用密钥，否则密钥予以暂停或注销。
A.参加考试
B.达到合格标准
C.无违法违规记录
D.无举报投诉
[多选题]根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定，房地产经纪机构在居间、代理居住房屋租赁业务时，应当执行下列要求：( )
A.向租赁当事人宣传房屋租赁、实有人口服务和管理等政策；
B.引导租赁当事人使用租赁合同示范文本；
C.不得为“群租”房屋提供经纪服务；
D.不得对租赁当事人隐瞒真实租金等信息赚取差价。
[多选题]各行要严格执行监管部门及我行房地产贷款管理要求,禁止向( )的项目或开发企业发放房地产开发贷款
A.A.项目资本金不足
B.B.项目“四证”不全
C.C.开发企业囤地、炒地
D.D.开发企业捂盘惜售、囤积房源
[判断题]己竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在90％以上，或该比例虽未超过90％，但剩余的可售建筑面积已出租或自用的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。( )
A.正确
B.错误
[单选题][单选题]
我国的房地产经纪行业自律管理框架体系以房地产经纪人员职业资格登记管理制度为核心,以( )为基础。
A.规则制定
B.诚信建设
C.制度设计
D.推广宣传
[不定项选择题]
(二) 甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,商业营业用房已竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。
乙房地产中介机构在发布房地产广告时,作出以下承诺,不正确的有( )。
A.提供代办权证服务
B.保证有升值或投资回报
C.提供贷款服务
D.为入住者办理户口、升学等事项
