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[多选题]经办机构应要求房地产开发贷款借款人定期提供项目租售信息，包括（ ）等，并从网查等渠道进行核实；结合租售实际分析项目租售情况是否符合预期，项目租售现金流能否覆盖贷款本息；定期打印对账单，通过账户分析、台账分析等方式核查项目租售回款是否落实了授信条件。
A.租售面积
B.租售价格
C.累计合同额
D.累计回款额
E.累计投入额
[多选题]房地产授信项目发放贷款前，经办机构应提交借款人如下资料（ ）
A.借款人内部审批单，内部审批单上至少应有项目（工程）名称、合同金额、累计支付金额、本次付款理由以及项目（工程）部、财务部及项目总负责人的签字
B.监理公司的工程进度（或设备、材料验收）报告（表），监理报告中应指明工程进度和工程质量，如是设备或材料的供应安装，指明验收数量和验收结果
C.施工合同、设备（建材）采购合同、安装合同、订单、贸易合同等
D.相关票证，如发票或收据、货运单、验收单等
E.项目现场照片、材料照片等及其他资料
[多选题]房地产授信项目经审批同意后，经办机构应与借款人签订（ ）等相关合同及文本（以下简称“合同”），与其他相关当事人签订担保合同等相关合同。
A.借款合同
B.抵押合同
C.监理合同
D.监管协议
E.补充协议
[判断题]对于固定资产贷款，农合机构应要求借款人按将部分项目收入和其他收入归集至借款人在农合机构开立的账户。
A.正确
B.错误
[多选题]房地产授信项目借款人一般要在我行分别设立（ ）等账户。
A.基本结算账户
B.一般结算账户
C.贷款专用账户
D.保证金账户
E.还款准备金账户
[判断题]除依法取得经营房地产资格的借款人外不得用贷款经营房地产。
A.正确
B.错误
[判断题]所购房屋为再交易房屋，所在地市如有房地产交易资金监管机构，借款人须提供再交易房屋资金监管账户存入资金证明，贷款经办人员应通过资金监管方核实监管资金证明的真实性。
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发贷款借款人提款时，须落实（）的项目资本金已到位并投入使用的凭证。
A. 与贷款同比例
B.全部
C.至少一半
D.0.7
[判断题]《贷款通则》规定，对未取得经营房地产资格的借款人，也可发放贷款，用于经营房地产业务。
A.正确
B.错误
[判断题]住房贷款中，所购房屋为再交易房屋，所在地市如有房地产交易资金监管机构，借款人须提供再交易房屋资金监管账户存入资金证明，贷款经办人员应通过资金监管方核实监管资金证明的真实性。所在地市如无房地产交易资金监管机构，借款人须提供再交易房屋出卖人存款账户进账明细。
A.正确
B.错误
[多选题]在固定资产（项目融资）发放和支付过程中，借款人出现以下情形的，农村合作金融机构应与借款人协商补充贷款发放和支付条件，如情形严重危及贷款安全的，应根据合同约定停止贷款资金的发放和支付。
A.信用状况下降
B.不按合同约定支付贷款资金
C.项目进度落后于资金使用进度
D.违反合同约定，以化整为零方式规避贷款人受托支付
E.借款人指定的放款账户被有权机关冻结或止付
[单选题]房地产开发贷款项目，经办机构应参与必要的（ ），监管范围包括工程质量、进度、投资等方面，应重点关注已完成投资情况、总投资有无重大变化、工程进度是否符合计划、贷款支付与工程进度是否匹配、施工单位有无变更等。
A.项目账户监管
B.项目施工监管
C.项目租售资金监管
D.项目抵押物监管
[判断题]房地产授信项目审批通知书中设定的贷款前提条件和监管要求，经办机构应在合同或其他相关法律文件中予以落实，防止合同对重要贷款要求未约定、约定不明或约定无效。
A.正确
B.错误
[判断题]《贷款通则》规定，借款人依法取得经营房地产资格，用贷款从事房地产投机的，贷款人有权对借款人进行处罚。
A.正确
B.错误
[判断题]商用房开发贷款的借款人为综合性房地产开发企业的,房地产开发资质应为二级(含)以上。
A.正确
B.错误
[判断题]申请办理法人商业用房贷款借款人所购商业用房为一手房的，在办理贷款前，房地产开发项目应通过农合机构的准入审查和可行性评估，并签订《按揭贷款业务合作协议》。
A.正确
B.错误
