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[单选题]我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下,通过实行住房( )制度而逐渐发展起来的。
A.商品化
B.私有化
C.城市化
D.普遍化
[单选题]我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下,通过实行制( )度而逐渐发展起来的。
A.土地市场化
B.土地流通化
C.住房商品化
D.物业招投标
[单选题]【单选题】物业管理是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的()。
A.统一管理
B.传统管理
C.企业管理
D.分散管理
[判断题]城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
A.正确
B.错误
[单选题]城市快速铁路的修通,使沿线房地产大幅升值,是房地产的( )特性的体
现。
A.位置不可移动性
B.互相影响性
C.政策影响性
D.适应性
[单选题] 《城市房地产管理法》规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报( )人民政府审批。
A. 县级以上
B. 市级以上
C. 省级
D. 有批准权的
[单选题]《城市房地产管理法》规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报( )人民政府审批。
A.县级以上
B.市级以上
C.省级
D.有批准权的
[填空题]对住房建筑面积占项目总建筑面积超过_%（含）的综合房地产项目发放的开发贷款，按普通房地产开发贷款管理
[判断题]城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。
A.正确
B.错误
[单选题]因为房地产的价值或价格与房地产的权益状况高度相关,房地产估价所以要遵循( )。
A.合法原则
B.价值时点原则
C.替代原则
D.最高最佳利用原则
[多选题]房地产开发企业将开发的部分房地产( ),视同销售房地产,应缴纳土地增值税。
A.用于换取其他单位的非货币性资产
B.用于职工福利
C.用于出租
D.分配给股东或投资人
[判断题]严禁违规提供房地产场外配资;严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。
A.正确
B.错误
[判断题]房地产开发贷款包括普通房地产开发贷款、商业用房开发贷款
A.正确
B.错误
[判断题]贷款分行业统计中房地产业贷款指按照行业分类发放给单位的属于房地产行业的所有贷款，房地产业贷款大于等于房地产开发贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]以房地产为抵押品的贷款指标主要反映的是房地产价格波动对房价的影响，无论其投向是否房地产。
A.正确
B.错误
