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[单选题]我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下,通过实行住房( )制度而逐渐发展起来的。
A.商品化
B.私有化
C.城市化
D.普遍化
[单选题]我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下,通过实行制( )度而逐渐发展起来的。
A.土地市场化
B.土地流通化
C.住房商品化
D.物业招投标
[单选题]【单选题】物业管理是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的()。
A.统一管理
B.传统管理
C.企业管理
D.分散管理
[单选题]城市快速铁路的修通,使沿线房地产大幅升值,是房地产的( )特性的体
现。
A.位置不可移动性
B.互相影响性
C.政策影响性
D.适应性
[单选题]某城市投资管理有限公司,主营业务为房地产开发、物业管理、城市建设投资等,2017年3月末,该公司向某银行申请一笔5年期的800万元贷款,主要用于保障性安居工程开发,开发项目主要集中在江西省辖内8个县。则该笔贷款在中长期贷款按实际投向应统计在( )。
A.公共设施管理业
B.房地产业
C.农林牧渔业
D.租赁和商务服务业
[单选题]《城市房地产管理法》规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报( )人民政府审批。
A.县级以上
B.市级以上
C.省级
D.有批准权的
[填空题]对住房建筑面积占项目总建筑面积超过_%（含）的综合房地产项目发放的开发贷款，按普通房地产开发贷款管理
[单选题]因为房地产的价值或价格与房地产的权益状况高度相关,房地产估价所以要遵循( )。
A.合法原则
B.价值时点原则
C.替代原则
D.最高最佳利用原则
[判断题]判断题:2016年行业信贷政策规定可审批发放总行级房地产客户在三类城市的商用房开发贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额,正确的会计处理是( )。
A.计入资本公积
B.计入期初留存收益
C.计入营业外收入
D.计入公允价值变动损益
[判断题]房地产开发贷款包括普通房地产开发贷款、商业用房开发贷款
A.正确
B.错误
[判断题]以房地产为抵押品的贷款指标主要反映的是房地产价格波动对房价的影响，无论其投向是否房地产。
A.正确
B.错误
[判断题]贷款分行业统计中房地产业贷款指按照行业分类发放给单位的属于房地产行业的所有贷款，房地产业贷款大于等于房地产开发贷款。
A.正确
B.错误
