更多"[单选题]下列各项中固定资产不可以转换为投资性房地产是( )。"的相关试题:
[单选题]自用房转换为转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值时，其差额计入的科目是( )。
A.营业外支出
B.公允价值变动损益
C.其他综合收益
D.其他业务收入
[单选题]采用公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日自用房地产入账价值小于投资性房地产账面价值的差额，正确的会计处理是（ ）。
A. 计入其他综合收益
B. 计入期初留存收益
C. 计入公允价值变动损益
D. 计入营业外收入
[判断题]企业有确凿证据表明投资性房地产用途发生改变，开始转为自用时，应将投资性房地产转为自用房地产在此种情况下，转换日为房地产达到自用状态，开始将其用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
A.正确
B.错误
[单选题]企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，满足条件应当将固定资产转换为投资性房地产，不是条件之一的有（）。
A. 作为存货的房地产改为出租
B. 自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值
C. 自用建筑物停止自用，改为出租
D. 租入资产改为出租
[单选题]投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。以下属于投资性房地产的是
A.自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。
B.作为存货的房地产。
C.持有并准备增值后转让的土地使用权。
[多选题]下列各项资产属于投资性房地产的有( )
A.
用于赚取租金的房地产;
B.
用于资本增值的土地;
C.
赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产;
D.
用于生产活动的房地产。
[简答题]公司有确凿证据表明非投资性房地产的用途发生改变，且满足下列条件之一的，才能将其转换为投资性房地产：
[单选题]企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将所处置投资性房地产的账面价值计入( )。
A.其他业务成本
B.管理费用
C.营业外支出
D.公允价值变动损益
[多选题]关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产的,下列说法中不正确的有( )
A.改扩建期间应计提折旧;
B.改扩建期间仍应作为投资性房地产;
C.改扩建达到预定可使用状态时由在建工程转入固定资产;
D.应将改扩建时投资性房地产的账面价值转入在建工程。
[单选题]2×20 年 7 月 1 日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为 10 000 万元，已计提折旧 2 000 万元，已计提减值准备 800 万元，转换日的公允价值为 7 700万元。假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为（ ）万元。
A. 7700
B. 8000
C. 10000
D. 7200
[多选题]下列各项中,不属于投资性房地产的有()。
A.房地产企业开发的准备出售的房屋
B.房地产企业开发的已出租的房屋
C.企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.企业以经营租赁方式租入的建筑物
