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[判断题]直客式（直贷式）个人住房贷款是指借款人未通过房地产开发企业或房地产经纪公司推介，直接向我行（社）申请办理的个人住房贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]直客式（直贷式）个人住房贷款是指借款人未通过房地产开发企业或房地产经纪公司推介，直接向我社申请办理的个人住房贷款。
A.正确
B.错误
[多选题]银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时,主要审查()。
A.经国家工商行政管理机构核发的企业法人营业执照
B.税务登记证明
C.会计报表
D.开发商的法人代表及其配偶的个人信用程度
E.企业资信等级
[多选题]房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合 同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知下列哪些事项: ( )
A.是否与委托房屋有利害关系;应当由委托人协助的事宜.提供的资料。
B.委托房屋的市场参考价格;房屋交易的一般程序及可能存在的风险。
C.房屋交易涉及的税费;经纪服务的内容及完成标准。
D.经纪服务收费标准和支付时间;其他需要告知的事项。
[判断题]房地产开发企业与商店购买者个人签订协议规定，房地产开发企业按优惠价格出售其开发的商店给购买者个人，但购买者个人在一定期限内必须将购买的商店无偿提供给房地产开发企业对外出租使用。购买者个人少支出的购房价款，应视同个人财产租赁所得，按照"财产租赁所得"项目征收个人所得税。 （ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产中介服务是指.房地产价格评估.房地产经纪等活动的总称。( )
A.房地产咨询
B.房地产买卖
C.房地产交易
D.房地产签约
[多选题]房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织( )等 情况。
A.现金流状况
B.资产规模变化
C.经营业务范围
D.注册地点
E.持证从业人 员情况
[判断题]按照借款人是否由与我行（社）建立个人住房贷款业务合作关系的房地产开发企业或房地产经纪公司推荐，分为间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]除依法取得经营房地产资格的借款人以外,不得用贷款经营房地产业务:依法取得经营房地产资格的借款人,不得用贷款从事房地产投机。()
A.正确
B.错误
[多选题]房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动,并协调房地产经纪活动中所 涉及的各类当事人,包括( )之间的关系。
A.有关政府主管部门
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪人员
D.房地产中介行业协会
E.房地产经纪活动服务对象
[单选题]企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是( )。
A.计入递延收益
B.计入当期损益
C.计入其他综合收益
D.计入资本公积
[判断题]房地产开发企业计算缴纳土地增值税时,取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用以及与转让房地产有关的税金,均按实际发生数扣除。 ( )
A.正确
B.错误
[多选题]房地产经纪人受理了委托业务后,首先应收集房地产标的物的信息.与委托房地产 相关的市场信息和委托人信息,在此基础上对信息( )后,房地产经纪人对委 托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。
A.辨别
B.评价
C.分析
D.加工
E.整理
[判断题]以房地产为抵押品的贷款统计范围为所有以房地产为抵押品的贷款，无论其投向是否为房地产。
A.正确
B.错误
[判断题]个人汽车贷款接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商用房贷款的房地产作抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]房地产代理业务类型中,房屋承租代理不属于房地产卖方代理业务。( )
A.正确
B.错误
[多选题]房地产经纪人与房地产经纪机构之间有( )关系。
A.主从
B.经济
C.执业
D.支配
E.法律责任
