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[单选题]企业出售、转让投资性房地产时，应当将所处置投资性房地产的账面价值计入（）
A.公允价值变动损益
B.营业外支出
C.其他业务成本
D.其他综合收益
[判断题]企业对采用成本模式计量的投资性房地产进行再开发，且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应当对此资产继续计提折旧或摊销。（）
A.正确
B.错误
[单选题]采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,如果出售投资性房地产,应该将“其他综合收益”转入( )账户。
A.其他业务收入
B.公允价值变动损益
C.其他业务成本
D.投资性房地产—公允价值变动
[判断题]投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。( )
A.正确
B.错误
[判断题]投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。( )
A.正确
B.错误
[多选题]下列属于投资性房地产的有( )。
A.已出租的土地使用权
B.已出租拥有使用权的建筑物
C.已出租拥有所有权的建筑物
D.用于资本增值的土地使用权
[多选题]投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,下列项目中,影响企业营业利润的有( )。
A.租金收入
B.公允价值变动损益
C.按规定应交的营业税
D.非投资性房地产转换为投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额
[判断题]企业选择成本模式，就应当对其所有投资性房地产采用成本模式进行后续计量，即使后续期间取得的某项投资性房地产公允价值能够持续可靠的取得，也不得对其采用公允价值模式计量。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供相关辅助服务的,不应当确认为投资性房地产。( )
A.正确
B.错误
[判断题]企业以经营租赁方式租入后再转租给其他单位的土地使用权,不能确认为投资性房地产。( )
A.正确
B.错误
[多选题]下列各项中,应作为投资性房地产核算的有( )。
A.已出租的土地使用权
B.以租赁方式租入再转租的建筑物
C.持有并准备增值后转让的土地使用权D.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
[多选题]下列关于投资性房地产核算的表述中,错误的有( )。
A.采用成本模式计量的投资性发地产不需要确认减值损失
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入其他综合收益
D.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量
[单选题]关于投资性房地产有关的支出中，下列说法中正确的是（）。
A.在成本模式计量下当月增加的房屋当月计提折旧
B.在成本模式计量下当月增加的土地使用权当月进行摊销
C.在公允价值模式计量下当月增加的房屋下月开始计提折旧
D.在公允价值模式计量下当月增加的土地使用权下月进行摊销
[单选题]采用成本模式计量的投资性房地产,核算时不涉及的科目是( )。
A.投资性房地产——成本
B.投资性房地产
C.投资性房地产累计折旧(摊销)
D.投资性房地产减值准备
[单选题]下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中,不正确的是( )。
A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B.满足特定条件时可以采用公允价值模式
C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
[多选题]对投资性房地产进行会计处理的业务中,应计入其他业务收入的有( )。
A.投资性房地产的租金收入
B.投资性房地产的公允价值变动
C.出售投资性房地产收到的款项
D.处置投资性房地产时,与该项投资性房地产相关的其他综合收益
[判断题]采用成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式时，按照会计估计变更处理。（）
A.正确
B.错误
[单选题]甲公司将一栋自用办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为50000万元,已累计计提的折旧为3000万元,已计提的固定资产减值准备为2000万元,转换日的公允价值为42000万元。假定不考虑所得税等影响因素,下列会计处理中正确的是( )。
A.公允价值与账面价值的差额应贷记其他综合收益3000万元
B.公允价值与账面价值的差额应借记其他综合收益3000万元
C.公允价值与账面价值的差额应贷记公允价值变动损益3000万元
D.公允价值与账面价值的差额应借记公允价值变动损益3000万元
