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[单选题]当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时,委托人 ( )。
A.只能请求房地产经纪机构承担违约责任
B.可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任
C.可以自由选择请求房地产经纪机构要么承担违约责任,要么承担侵权责任
D.只能请求房地产经纪机构承担侵权责任
[多选题]房地产经纪人受理了委托业务后,首先应收集房地产标的物的信息.与委托房地产 相关的市场信息和委托人信息,在此基础上对信息( )后,房地产经纪人对委 托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。
A.辨别
B.评价
C.分析
D.加工
E.整理
[多选题]房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义( )的行为。
A.承租房屋
B.出让房屋
C.购买住宅
D.购买商业用房
E.出售商品房
[单选题]与房地产交易相关,但不是房地产经纪人必须掌握的操作是( )。
A.广告发布
B.银行按揭
C.产权登记
D.贷款评估
[多选题]房地产经纪人须掌握的与房地产管理部门相关的交易手续是( )。
A.房屋租赁登记
B.课税估价
C.保险
D.贷款评估
E.入住登记
[单选题]房地产经纪人协理可以( )。
A.协助房地产经纪人处理经纪有关事务
B.收取回扣
C.发起房地产经纪机构
D.不参加职业继续教育
[单选题]房地产经纪人必须是经过考试.注册并取得 的人员。( )
A.《资格证》
B.《房地产经纪人资格证》
C.《经纪证》
D.《房地产证》
[单选题]房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了( )。
A.清晰物业的产权
B.熟悉道路
C.更有效地向客户介绍和分析物业相关情况
D.把握投资重点
[多选题]房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时,应当向 委托人说明( )。
A.代办贷款的服务内容
B.代办贷款的服务收费标准
C.客户贷款办理流程
D.银行个人住房贷款政策
E.房地产经纪人与推荐银行所有工作人员的亲属关系
[多选题]为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地 产经纪机构应当在其经营场所公示( )。
A.房地产管理部门颁发的备案证明
B.房地产经纪行业组织颁发的会员证书
C.房地产经纪业务流程
D.房地产经纪机构财务收支状况
E.房地产经纪收费
[多选题]根据《保险经纪机构管理规定》，下面属于保险经纪机构业务人员在开展业务时应该采取的措施是（ ）。
A.向客户出示客户告知书
B.向投保人明确说明保险合同中包含责任免除等条款
C.按客户要求说明代理手续费的收取方式和比例
D.按客户要求提供其他客户的保险情况以供参考
[多选题]房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合 同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知下列哪些事项: ( )
A.是否与委托房屋有利害关系;应当由委托人协助的事宜.提供的资料。
B.委托房屋的市场参考价格;房屋交易的一般程序及可能存在的风险。
C.房屋交易涉及的税费;经纪服务的内容及完成标准。
D.经纪服务收费标准和支付时间;其他需要告知的事项。
[判断题]保险公司及其分支机构不得通过依法设立保险代理机构或保险经纪机构办理保险项下外汇收支。
A.正确
B.错误
[单选题]保险代理机构或保险经纪机构及其分支机构收到保险行业主管部门接管公告等存在重大风险隐患的,应自发生或发现之日起 个工作日内,应向所在地外汇分局报告,并提交说明函。所在地外汇分局可视情形要求保险公司、保险代理机构、保险经纪机构及其分支机构进行整改,整改期间停止接受新的外汇保险业务。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 20
[单选题]保险代理机构或保险经纪机构及其分支机构因发生情节严重的违法违规行为、受到保险行业主管部门或国家外汇管理局等部门行政处罚的,应自发生或发现之日起 个工作日内,应向所在地外汇分局报告,并提交说明函。所在地外汇分局可视情形要求保险公司、保险代理机构、保险经纪机构及其分支机构进行整改,整改期间停止接受新的外汇保险业务。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 20
[多选题]保险经纪机构及其从业人员在开展经纪业务的过程中，不得有以下行为（ ）。
A.欺骗保险人、投保人、被保险人或者受益人
B.隐瞒与保险合同有关的重要情况
C.泄露在业务活动中知悉的保险人、投保人、被保险人的商业秘密
D.向投保人明确提示保险合同中的责任免除或者除外责任
[单选题]保险经纪机构的名称中应当包含“保险经纪”字样，且字号不得与（ ）相同。
A.现有的保险经纪机构
B.现有的保险专业中介机构
C.现有的保险机构
D.现有的金融机构
[判断题]经常项目外汇业务指引所称关联关系,是指境内外机构之间存在直接控制关系或重大影响关系。
A.正确
B.错误
[单选题] 两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,收费按 ( )。
A.两宗业务分别收取
B.两宗业务收取,但收费额不能高于一宗业务的两倍
C.一宗业务收取,但收费额可高于一宗业务
D.一宗业务收取
