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[单项选择]万华制衣厂转让一处旧房，售价800万元，房子原值为400万元，现在盖同样的房子需1200万元，该房屋现为四成新，转让缴纳的各种税金为44.4万元。该企业在计算土地增值税时允许扣除的金额为（）万元。
A. 524.4
B. 480
C. 400
D. 204.4
[单项选择]2007年2月郑晓购房一栋，买价60万元，支付税费2万元。2008年2月他转让该房屋，售价80万元，在卖房过程中按规定支付相关税费3万元。郑晓该笔交易应纳的个人所得税税额为( )万元。
A. 2.6
B. 3
C. 4
D. 16
[单项选择]商品住宅房屋所有权转让后，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归（）。
A. 该房屋出售人
B. 该房屋买受人
C. 该房屋所在住宅小区业主大会
D. 该房屋所在地政府房产主管部门
[单项选择]房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权( )转让。
A. 同时
B. 分别
C. 不能
D. 权利人确定是否
[判断题]房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
[判断题]房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权不必同时转让。
[单项选择]王平将其自有一处房屋出租给儿媳杨芳，杨芳又将该房屋偷卖给不知情的杜莲，杜莲对该房屋进行了维修。以后杜莲和杨芳为该房屋所有权发生纠纷，杜莲将杨芳诉至法院。在诉讼过程中才知晓真情的王平经人民法院同意参加诉讼，之后杜莲经人民法院准许撤诉，该案应当向何处理( )
A. 王平作为另案原告，杜莲、杨芳作为另案被告，诉讼另行进行
B. 王平作为另案原告，杨芳作为另案被告，诉讼另行进行
C. 王平作为另案原告，杨芳作为另案被告，杜莲作为第三人，诉讼另行进行
D. 更换王平为原告，杨芳为被告，诉讼继续进行
[单项选择]张某自有房屋一处。其子张小乙结婚，张某将该房屋赠与张小乙，并办理房屋过户手续。2006年3月7日，张某不幸摔断右腿，生活不能自理。张某要求张小乙护理自己或花钱雇人护理，张小乙拒绝。经查张小乙收入颇丰。有人劝张某撤销对张小乙的房屋赠与，但张某犹豫不决。至2007年6月1日，张某终于决定撤销对张小乙的房屋赠与。下列陈述正确的是：
A. 张某不能撤销赠与，因为房屋已实际交付，并办理房屋过户手续
B. 张某可以撤销赠与，因为张小乙不履行其应尽的扶养义务
C. 张某不能撤销赠与，因为撤销权应自赠与人知道或应当知道撤销原因之日起1年内行使
D. 张某可以撤销赠与，因为张某生活困难，而张小乙收入丰厚
[单项选择]转让旧房计算增值额时，准许扣除的金额为( )万元。
A. 200
B. 240
C. 262.20
D. 222.2
[多项选择]转让旧房时，计算土地增值额的扣除项目应包括（）。
A. 房屋及建筑的评估价格
B. 按国家规定缴纳的有关费用
C. 转让环节缴纳的税金
D. 取得土地使用权支付的地价款
[简答题]一般纳税人甲2017年4月转让一幢办公楼给乙。含税转让价3000万元，该房屋系甲2016年6月购置，原始发票因某种原因已丢失，当地税局提供的契税完税凭证上注明的契税计税价格为571．43万元（不合增值税）。则上述交易甲应纳增值税多少万元？
[多项选择]纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（）。
A. 当期发生的管理费用、财务费用和销售费用
B. 经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C. 转让环节缴纳给国家的各项税费
D. 取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
[单项选择]旧房及建筑物的转让中，其重置成本价由 ( )评定。
A. 税务机关
B. 房管部门
C. 土地管理局
D. 房地产评估机构
[单项选择]甲国公民詹某在乙国合法拥有一幢房屋。乙国某公司欲租用该房屋，被詹某拒绝。该公司遂强行占用该房屋，并将詹某打伤。根据国际法中的有关规则，下列救济方式哪一项是正确的( )。
A. 詹某应向乙国提出外交保护请求
B. 詹某可以将此事件诉诸乙国行政及司法当局
C. 詹某应向甲国驻在乙国的外交团提出外交保护的请求
D. 甲国可以立即行使外交保护权
