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[单项选择]旧房及建筑物的转让中，其重置成本价由( )评定。
A. 税务机关
B. 房管部门
C. 土地管理局
D. 房地产评估机构
[单项选择]某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元，经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元，成新度折扣率为七成，另外支付有关税费500万元，则计算土地增值税时可以扣除的金额为（）万元。
A. 400
B. 840
C. 1340
D. 1700
[单项选择]某企业20lO年初转让2007年初购得的某项无形资产，经测算，确定其重置成本为800万元，该技术尚可使用10年，则该无形资产价格鉴证值为（）万元。
A. 609.36
B. 612.22
C. 615.38
D. 617.52
[单项选择]重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）。
A. 4万元
B. 5万元
C. 4-5万元
D. 无法确定
[单项选择]安装周期很短的一般机械设备，其重置成本不包括( )。
A. 设备购置费
B. 运输费用
C. 利息费用
D. 安装费用
[单项选择]转让旧房计算增值额时，准许扣除的金额为( )万元。
A. 200
B. 240
C. 262.20
D. 222.2
[单项选择]资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（）的。
A. 不等额
B. 没有关系
C. 重置成本大于历史成本
D. 等额
[多项选择]转让旧房时，计算土地增值额的扣除项目应包括（）。
A. 房屋及建筑的评估价格
B. 按国家规定缴纳的有关费用
C. 转让环节缴纳的税金
D. 取得土地使用权支付的地价款
[单项选择]有一宗房地产，土地面积1000m2，其价格1500元/m2，建筑面积5000m2，其重置价格为1200元/m2，该房地产的价格为1250元/mz，则该建筑物的单价为(
)元/m2。
A. 950
B. 1000
C. 1200
D. 1250
[单项选择]用成本法鉴定无形资产价值时，计算其重置成本的基本公式是( )。
A. 重置成本=∑(物质资料实际耗费量×基准日价格)+∑(基准日工时×基准日费用标准)
B. 重置成本=∑(物质资料基准日耗费量×基准日价格)+∑(实耗工时×基准日费用标准)
C. 重置成本=∑(物质资料基准日耗费量×基准日价格)+∑(基准日工时×基准日费用标准)
D. 重置成本=∑(物质资料实际耗费量×基准日价格)+∑(实耗工时×基准日费用标准)
[单项选择]有一宗房地产，土地面积1000m2，其价格为1500元/m2，建筑面积为5000m2，其重置价格为
1200元/m2。该房地产价格为1250元/m2，则该建筑物的单价为(
)元/m2。
A. 950
B. 1000
C. 1200
D. 1250
[单项选择]某企业5年前获得一项专利，法定寿命为10年，现对其价值进行评估。经专家估算，至评估基准日，其重置成本为120万元，尚可使用3年，则该项专利的评估价值为（）万元。
A. 45
B. 50
C. 60
D. 72
[多项选择]纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（）。
A. 当期发生的管理费用、财务费用和销售费用
B. 经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C. 转让环节缴纳给国家的各项税费
D. 取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
[单项选择]一般情况下，对普通的工业建筑物进行评估时，经常以( )来代替其重置价格。
A. 重建成本
B. 重置成本
C. 建筑成本
D. 生产成本
[单项选择]安装工程项目的保险金额为其重置价值，所占保额不应超过总保险金额的( )。
A. 5%
B. 10%
C. 20%
D. 30%
[单项选择]需安装的设备，安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，且要考（）
A. 调试费用
B. 安装费用
C. 运输费用
D. 资金成本
[单项选择]外购设备需要安装的，其重置成本的确定应在购置价或建造成本的基础上，加上( )。
A. 运杂费
B. 税金
C. 基础费
D. 安装调试费
E. 资金成本
