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[单项选择]张某于2008年2月份将其自有的房屋出租给李某居住,租期2年,年租金18000元。1月份张某因房屋陈旧而进行了简单维修,发生维修费用1200元(取得合法有效凭证)。除个人所得税外,暂不考虑其他税费。则张某2008年3月份应缴纳个人所得税额( )元。
A. 25.50
B. 30
C. 51
D. 55.5
[单项选择]张某有一处房屋,当他得知房屋附近将要建设一座噪声很大的工厂时,便将房屋卖给想得到一处环境安静的房屋的许某。张某的行为违反了民法的( )。
A. 自愿原则
B. 等级有偿原则
C. 保护公民、法人合法民事权益的原则
D. 诚实信用原则
[多项选择]张某在去世前留下遗嘱,将一栋自有房屋遗赠给外甥王某。张某去世后,王某对遗产保管人张某儿子口头表示放弃受遗赠权。张某去世前,已将该房为黄某设定抵押权。对此下列说法正确的是:
A. 张某去世后,遗产分配前,登记簿上的原权利人已不存在,而新权利人尚未登记,因此该房屋为无主物
B. 王某如不放弃受遗赠权,则可原始取得所有权
C. 无论王某是否放弃受遗赠权,黄某对该房的抵押权不受影响
D. 王某放弃的实质是该房的所有权
[单项选择]张某与李某于2003年登记结婚,婚后张某与王某做生意,张某与李某二人曾就他们之间的财产订立一个合同,合同约定张某与王某做生意的一切收益都归张某个人所有,同样,如果出现亏损也由张某一个承担。但王某对这样一个合同并不知情。后张某因为生意失败欠下王某50万元,则此债务应如何处理:
A. 不清偿
B. 用张某和李某的共同财产清偿
C. 用张某的个人财产清偿
D. 用李某的个人财产清偿
[单项选择]张某与李某订立了一份房屋买卖协议,愿将其自有房屋转让给李某。因此在张某和李某之间形成的债权债务关系的根据是( )。
A. 合同
B. 原始取得
C. 继受取得
D. 转让所有权
[单项选择]张某在国外的叔叔在其结婚前赠与其个人5万元,张某一直存于银行,后张某因感情不和离婚,则该5万元应当( )。
A. 视为张某的婚前个人财产
B. 视为张某与其妻子的夫妻共同财产
C. 由张某与其妻子平均分割
D. 由张某与其妻子应当进行协商确定