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[单项选择]房地产投资的优点不包括（）
A. 具有分散投资的效应
B. 能抵御通胀
C. 可运用财务杠杆
D. 个性差异小，易操作
[多项选择]房地产投资的优点，包括（）
A. 获得相对较高的收益
B. 易于获得金融机构的支持
C. 能抵消通货膨胀的影响
D. 投资金额较大
E. 投资回收期较长
[单项选择]以下不属于房地产投资优点的是（）
A. 可获得相对较高的收益
B. 易于获得金融机构的支持
C. 能抵消通货膨胀的影响
D. 投资回收期较长
[多项选择]收益性房地产投资过程包括（）。
A. 机会的发现
B. 初步预测
C. 风险分析
D. 粗略的投资分析
E. 收益的分成
[多项选择]以下哪些属于房地产投资的优点（）
A. 房地产业发展如火如荼，为投资者提供了很多的资本运作、投资套利的机会
B. 房地产的长期耐用性，为投资盈利提供了机会
C. 房地产具有很好的保值、增值的功能，价值相对稳定
D. 社会对房地产的需求长期处于上升趋势，给房地产带来升值潜力
[多项选择]房地产投资较一般投资，具有（）优点。
A. 相对较高的收益
B. 投资回收期长
C. 提高投资者的资信等级
D. 良好的流动性
E. 投资数额巨大
[多项选择]房地产投资的收益包括（）。
A. 房地产租金收益
B. 房地产销售收益
C. 纳税扣除收益
D. 可运用房地产抵押贷款负债经营
E. 房地产增值收益
[单项选择]房地产置业投资包括购买型置业投资以及( )。
A. 租赁型置业投资
B. 购买房地产投资
C. 运营期内的经营成本
D. 固定资产以及流动资产投资
[单项选择]房地产投资的风险不包括（）
A. 交易风险
B. 意外风险
C. 利率风险
D. 信用风险
[多项选择]房地产投资的缺点，包括（）
A. 流动性相对较差
B. 投资金额比较大
C. 投资回收期较长
D. 面临的风险高
E. 可获得相对较高的收益
[多项选择]房地产的投资方式包括：（）
A. 房地产购买
B. 房地产租赁
C. 房地产信托
D. 申请房地产抵押贷款
[单项选择]房地产的（）是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。
A. 适应性
B. 对专业管理的的依赖性
C. 位置的固定性
D. 相互之间的影响性
[单项选择]房地产投资信托不包括的类型是( )。
A. 经营型
B. 权益型
C. 抵押型
D. 混合型
[单项选择]相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是( )。
A. 发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金
B. 产品流动性强
C. 降低房地产开发融资风险
D. 促使房地产开发企业提高资金使用效益
[单项选择]与其他行业房地产投资成本相比，一般来说商业房地产投资成本（）
A. 更大
B. 更小
C. 相同
D. 不确定
