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[单项选择]房地产的投资方式不包括( )。
A. 房地产购买
B. 房地产租赁
C. 房地产信托
D. 申请房地产抵押贷款
[单项选择]对个人投资者而言，房地产投资的方式不包括（）
A. 房地产购买
B. 房地产租赁
C. 房地产信托
D. 购买房地产公司的股票
[多项选择]收益性房地产投资过程包括（）。
A. 机会的发现
B. 初步预测
C. 风险分析
D. 粗略的投资分析
E. 收益的分成
[多项选择]在房地产经纪中较为常见的房地产转让方式包括（）
A. 房地产赠与
B. 房地产继承
C. 房地产交换
D. 房地产买卖
[多项选择]房地产投资方式主要有（）。
A. 房地产购置
B. 抵押贷款
C. 购买房地产证券
D. 房地产投资信托
[判断题]房产信托一般可分为房产投资信托和房产租赁信托，是当前比较新颖的房地产投资方式。
[单项选择]房地产投资系统风险包括( )。
A. 比较风险
B. 时间风险
C. 持有期风险
D. 政策风险
[多项选择]房地产投资的收益包括（）。
A. 房地产租金收益
B. 房地产销售收益
C. 纳税扣除收益
D. 可运用房地产抵押贷款负债经营
E. 房地产增值收益
[单项选择]房地产置业投资包括购买型置业投资以及( )。
A. 租赁型置业投资
B. 购买房地产投资
C. 运营期内的经营成本
D. 固定资产以及流动资产投资
[单项选择]房地产投资的风险不包括（）
A. 交易风险
B. 意外风险
C. 利率风险
D. 信用风险
[单项选择]房地产投资的优点不包括（）
A. 具有分散投资的效应
B. 能抵御通胀
C. 可运用财务杠杆
D. 个性差异小，易操作
[多项选择]房地产投资的缺点，包括（）
A. 流动性相对较差
B. 投资金额比较大
C. 投资回收期较长
D. 面临的风险高
E. 可获得相对较高的收益
[多项选择]房地产投资的优点，包括（）
A. 获得相对较高的收益
B. 易于获得金融机构的支持
C. 能抵消通货膨胀的影响
D. 投资金额较大
E. 投资回收期较长
[单项选择]降低房地产投资商业风险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投资和( )等。
A. 将风险损失返销计入成本
B. 利用通货膨胀的影响
C. 利用规模投资来限制竞争
D. 充分把握国家金融政策
