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[多选题]以下不属于我行小企业经营型物业贷款中的经营性资产的是
A.A.厂房
B.B.个人住宅
C.C.医院住院大楼
D.D.学校学生公寓
[多选题]以下不属于我行小企业经营型物业贷款管理应遵循的原则是
A.A.等额本金分期还款
B.B.定期评价经营收益
C.C.经营收入账户监管
D.D.从优选择特定资产
[多选题]对于办理小企业经营型物业贷款的客户,在测算其经营型物业在我行回笼的经营性净现金流入时应剔除以下( )等借款人日常经营中必要的现金流出
A.A.管理费
B.B.保养维修费
C.C.保险费
D.D.税金和其他费用
[多选题]( )可以办理我行小企业经营型物业贷款
A.A.过渡期小企业
B.B.微型企业
C.C.小型企业
D.D.小企业
[单选题]对于小企业经营型物业贷款,以下说法中不正确的是
A.A.小企业经营型物业贷款的准入条件之一是借款人信用等级在A-级(含)以上
B.B.小企业经营型物业贷款中对经营性资产所要求具备的基本条件之一是该资产已投入正常运营时间原则上在2年(含)以上
C.C.小企业经营型物业贷款中的经营性资产须作为贷款抵押物,但借款人能够向我行另行提供其他合法、有效、足额担保的除外
D.D.小企业经营型物业贷款中的经营性资产能够产生合法、稳定、持续的经营现金收入,且在贷款期内,经营产生的现金流能够覆盖贷款本息偿还的要求
[单选题]小企业经营型物业贷款资金用于置换他行融资的部分,应采用(),确保我行贷款专项用于借款人归还他行融资
A.A.以受托支付方式直接将贷款资金支付给他行
B.B.将贷款资金发放至借款人账户
C.C.以受托支付方式将贷款资金支付给交易对手
D.D.以上都不对
[单选题]以下关于小企业经营型物业贷款表述错误的是()
A.A.申请融资的物业不可以是借款人承租的资产
B.B.申请融资的物业可以是标准厂房
C.C.申请融资的物业可以是借款人自有资产
D.D.借款用途可用于归还购置该经营型物业形成的股东借款
[单选题]小企业经营型物业贷款应根据经营性资产的经营现金流入特点制定合理的分期还款计划,贷款还款宽限期不超过( )个月
A.A.6
B.B.3
C.C.1
D.D.以上都不对
[多选题]办理小企业经营型物业贷款时,调查人对经营性资产的经营收益情况的调查包括
A.A.是否具有合法、稳定、持续的经营现金收入,经营性现金流量是否充裕
B.B.借款人经营性资产对外出租有关合同的合法有效性
C.C.租赁合同的剩余期限
D.D.租金收入的付款周期、付款方式以及预收租金情况
[判断题]
小企业经营型物业贷款可以用于借款人购建新物业。
A.正确
B.错误
[多选题]以下属于经营性物业贷款准入条件的是（）。
A.经营性物业应符合各地城市商业网点规划或产业规划要求，经竣工综合验收合格并办妥房产证，已投入商业运营
B.地理位置优越，物业应位于城市中央商务区、中心商业区或开发区等城市或县域经济中心地段
C.商业营业用房及商品流通市场类物业，位于城市区域的，面积（可供农业银行抵押面积，下同）应不小于8000平方米，位于县域的，面积应不小于5000平方米
D.经营性物业定位准确，经营情况稳定，出租市场前景良好，受电子商务市场发展冲击程度小
[单选题]小企业经营型物业贷款到期日须至少早于借款人对经营性资产的经营期限终止日( )年(含),且同时至少早于经营性资产运营年限终止日( )年(含)
A.A.2;2
B.B.2;3
C.C.3;3
D.D.3;2
[多选题]关于小企业经营型物业贷款的表述正确的有
A.A.小企业经营型物业贷款仅限用于借款人扩建、改建、装修经营性资产,不得用于构建新资产,不得以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资
B.B.经营型物业为商铺的,商场(铺)应位于县级(含)以上城市中心商业区、繁华街道地带或商品交易成熟的市场中
C.C.经营型物业为仓储设施的,仓储设施应位于地级市(含)以上城市中心商业区、繁华街道地带附近货品交易成熟的市场中
D.D.经营型物业为写字楼的,写字楼应位于省会(含)以上城市或计划单列城市市区
[多选题]小企业经营型物业贷款按期限纳入( )科目核算
A.A.121001小企业周转贷款-短期
B.B.141001小企业周转贷款-中期
C.C.121099其他短期贷款
D.D.141099其他中长期贷款
[判断题]经营性物业贷款与经营性固定资产贷款都属于固定资产贷款性质。 （ ）
A.正确
B.错误
[单选题]小企业经营型物业贷款期限原则上不超过()年。
A.A.10
B.B.3
C.C.1
D.D.5
