更多"以下可以抵押的房地产有（）"的相关试题:
[多项选择]以下可以抵押的房地产有（）
A. 房屋所有权
B. 土地所有权
C. 乡（镇）村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权
D. 抵押人通过招标、拍卖等方式取得的集体所有的荒地的使用权
[填空题]按份共有的房地产设定抵押时，抵押价值以（）；共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人负（），在以变卖款偿还债务后，其他共有人有权向抵押人追偿。
[多项选择]《城市房地产抵押管理办法》规定，下列房地产不得设定抵押的有（）。
A. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
B. 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
C. 无争议的房地产
D. 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
[单项选择]房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A. 不转移占有
B. 转移使用权
C. 转移占有
D. 转移所有权
[多项选择]下列房地产可以抵押的是（）
A. 某小学教学楼
B. 某医院住院部
C. 甲某名下拆迁安置房
D. 乙某购买的已登记在其名下的商品房
E. 丙某名下的已被列入征收范围的房改房
[单项选择]土地及房产价格长期上升的趋势以及房地产适于充当抵押品的特性，决定了房地产抵押贷款的（）
A. 安全性
B. 流动性
C. 长期性
D. 多样性
[多项选择]依照《城市房地产抵押管理办法》的有关规定，下列房地产不得设定抵押的有（）
A. 权属有争议的房地产
B. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C. 列入文物保护的建筑物
D. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
E. 被依法查封的房地产
[判断题]抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。（）
[单项选择]下列哪类房地产可以抵押？（）
A. 被依法查封的住房
B. 幼儿园教学楼
C. 开发商在建的商品房项目
D. 已公告列入征收范围内的房屋
[判断题]房地产抵押合同的生效时间为自房地产抵押合同办完抵押登记时。
[单项选择]抵押人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )，到房地产所在地办理房地产抵押登记。
A. 20日内
B. 1个月内
C. 28日内
D. 半个月内
[单项选择]房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，对于新增房屋拍卖所得，抵押权人( )优先受偿。
A. 有权
B. 无权
C. 看具体情况
D. 没有规定是否可以
[判断题]房地产抵押权设立后，抵押人可以在已出租的房屋上设定抵押权，也可以将已设定抵押权的房屋出租。
[单项选择]《城市房地产抵押管理办法》规定：房地产当事人应在抵押合同签订后( )日内，到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 30
[单项选择]在房地产转让、抵押时，同时转让或抵押的还包括（）。
A. 房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权
B. 房屋所有权和使用权考试大注册城市规划师
C. 房屋占用范围内的土地使用权和所有权
D. 房屋使用权和房屋占用范围内的土地所有权
[判断题]房地产抵押权人在其债务人届期不履行债务时，无须经房地产抵押人的同意即可对抵押的房地产予以处分，并从变卖的价款中优先于普通债权人获得清偿。
[单项选择]以下关于抵押房地产出租的说法错误的是（）
A. 抵押房地产经抵押权人同意可以出租
B. 抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意
C. 抵押权人实现抵押权的，承租人在同等条件下享有优先购买权
D. 对抵押房地产出租的，出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人
[单项选择]购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率为6%，自有资本要求的年收益率为9%，该类房地产的资本化率为( )%。
A. 6.0
B. 6.9
C. 8.8
D. 9.0
