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[多项选择]下列各项中，不得设立抵押的有（）
A. 学校教学楼
B. 文物建筑
C. 依法公告列入拆迁范围的私房
D. 医院病房
[单项选择]银行不得接受下列财产设立抵押权（）。
A. 国有土地使用权
B. 房产所有权
C. 土地所有权
D. 交通运输工具
[判断题]抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
[判断题]抵押物所担保的债权不得超过抵押物的价值，已经设置抵押的抵押物不得重复抵押，但可以接受以该抵押物的价值大于已担保债权的余额部分再次抵押。
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权设立后抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响。
[判断题]甲以自有房屋设立抵押权，抵押权的生效以抵押登记时为准。
[判断题]设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
[单项选择]设立抵押权，当事人应当采取（）形式订立抵押合同。
A. 书面
B. 口头
C. 电话约定
D. 第三人见证
[单项选择]下列各项中，可以办理抵押物登记，抵押权自抵押合同生效之日起设立的是（）。
A. 企业的生产设备
B. 建设用地使用权
C. 土地使用权
D. 正在建造的建筑物
[单项选择]当事人设立抵押权符合《动产抵押登记办法》所规定情形的，向登记机关办理设立登记不用持（）。
A. 抵押人、抵押权人签字或者盖章的动产抵押登记书
B. 抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件
C. 抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明
D. 抵押物的权属证明
[判断题]已经设立抵押权的动产又被留置的，抵押权人优先受偿。
[判断题]同一动产上已设立抵押权或者质权，且该抵押已在工商行政管理部门登记，则该抵押权优先于质权。
[判断题]划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押，土地上有房产的，可以抵押房产，房产所占的土地使用权一同抵押。
[单项选择]以在建工程抵押，抵押率不得超过抵押物评估价值（）%。
A. 50
B. 60
C. 65
D. 70
[判断题]抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
