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[判断题]设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
[简答题]设立抵押权，当事人是否应当采取书面形式订立抵押合同？抵押合同一般包括哪些条款？
[单项选择]建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相期限由当事人约定、使用期限（）
A. 不得超过70年
B. 不得超过建设用地使用权剩余期限的一半
C. 不得超过建设用地使用权的剩余期限
D. 不得超过50年
[单项选择]建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取（）形式订立相应的合同。
A. 口头
B. 书面
C. 协议
D. 以上均可
[单项选择]当事人设立抵押权符合《动产抵押登记办法》所规定情形的，向登记机关办理设立登记不用持（）。
A. 抵押人、抵押权人签字或者盖章的动产抵押登记书
B. 抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件
C. 抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明
D. 抵押物的权属证明
[多项选择]当事人将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，应当提交（）。
A. 已存在债权的合同
B. 其他登记原因证明材料
C. 抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料
D. 借款人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料
[单项选择]（）应当以书面形式订立抵押合同。
A. 出质人和质权人
B. 抵押人和抵押权人
C. 保证人和被保证人
D. 留置权人和留置人
[单项选择]同一财产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照（）受偿。
A. 债权的性质
B. 债权的大小
C. 债权比例
D. 债权成立的时间
[填空题]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债券人利益的，（）。
[单项选择]下列合同中，应当采取书面形式订立的有（）。
A. 技术转让合同
B. 租赁合同
C. 房屋租赁合同
D. 保管合同
[单项选择]采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取（）形式订立建设用地使用权出让合同。
A. 口头
B. 书面
C. 协议
D. 以上均可
[单项选择]债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人对抵押物的处置方式不包括（）
A. 折价
B. 拍卖
C. 变卖
D. 留置
[单项选择]因主债权转让导致抵押权转让的，当事人可持相关材料，申请办理抵押权（）登记。
A. 注销
B. 设立
C. 变更
D. 转移
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权设立后抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响。
[判断题]办理抵押登记业务时应当收存依法订立的主合同和抵押合同。
[判断题]设立质权的当事人可以采取书面或口头形式订立质权合同。
[判断题]最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。
