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[单项选择]对于土地连同在建工程综合设定抵押的房地产开发贷款，抵押率不得超过抵押物评估价值（含土地和在建工程的价值）的（）。
A. 50%
B. 60%
C. 65%
D. 70%
[单项选择]房地产开发贷款以净地抵押的，抵押率不得超过抵押物评估价值（）。
A. 50%
B. 60%
C. 65%
D. 70%
[单项选择]对于施工、形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的( )为准。
A. 市场价格
B. 账面价值
C. 重置成本
D. 收益价格
[单项选择]资产评估机构评出的抵押物价值，在评估结果有效期内可作为确定抵押率的依据。但因评估有效期较长，导致授信申请时，距评估基准日超过（）的，原则上需重新进行评估。
A. 三个月
B. 半年
C. 一年
D. 两年
[判断题]贷款抵押率是指贷款本息总额与抵押物评估价值的比率，它在某种意义上反映了抵押物作为次要还款来源的保障程度。（）
[判断题]以在建工程为抵押物时，办理时应持谨慎态度，须咨询律师或当地司法机关权威意见，且抵押率为40%。
[判断题]对于机器设备为抵押物时，抵押率一般为10％。对于经中国银行认可的外部专业评估机构进行评估的，抵押率可视情况上浮，最高不超过50％。
[单项选择]“增信保”个人跨境担保业务抵押率最高不超过抵押物评估价或交易价格（以两者较低者为准）的（）%。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70
[单项选择]已封顶的多层在建工程，以及主体工程完成三分之二的高层在建工程，抵押率不得超过（）
A. 50%
B. 65%
C. 70%
D. 60%
[单项选择]信贷人员应根据抵押物的( )，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率。
A. 原值减去折旧
B. 评估值
C. 市场价值
D. 公允价值
[单项选择]金融企业固定资产账面价值和在建工程账面价值之和占净资产的比重，从事银行业务的最高不得超过（）
A. 40％
B. 50%
C. 60%
D. 20%
[单项选择]兴业银行固定资产账面价值和在建工程账面价值之和占净资产的比重最高不得超过（），国家另有规定的，从其规定。
A. 25%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
[填空题]抵押率是指（）与作为抵押物的住房价值之比；质押率即贷款额与（）之比。
[多项选择]工程进度法适用于（）在建工程的评估
A. 工程期较长
B. 工程期较短
C. 建筑材料价格变较大
D. 建筑材料价格变化较小
E. 设计变更较大
[单项选择]对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（）来评估。
A. 市场价格
B. 账面价值
C. 重置成本
D. 收益价格
[判断题]抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价之比。
[判断题]个人住房抵押额度贷款的抵押率根据抵押住房的楼龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，最高不超过80%。
