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[简答题]某水泥项目建设期为3年，第一年投入1000万元，全部是自有资金；第二年投入800万元，全部是自有资金；第三年投入1000万元，全部是银行贷款。建设投资贷款利率为10%。该项目可使用20年。从生产期第三年开始，达到设计生产能力的100%。正常年份生产水泥10000吨，总成本费用1600万元。销售税金为产品销售收入的10%。产品销售价格为2500元/吨，并且当年生产当年销售，没有库存。流动资金为600万元，由银行贷款解决。要求：计算该项目的静态盈利指标。
[单项选择]甲企业2007年的普通股和长期借款资金分别为1 500万元和900万元，资金成本分别为18%和8%。2008年度拟再向银行借入600万元，年利率为12%，筹资费用率为2%；预计借款后企业的股票价格变为每股30元，年末每股股利4元，股利增长率为2%。若企业适用的企业所得税税率为25%，则新借入款项后的综合资金成本为( )。
A. 14.67%
B. 11.67%
C. 15.83%
D. 11.901%
[单项选择]某企业上年度的普通股和长期债券资金分别为4 400万元和3 200万元，资金成本分别为20%和13%。本年度拟发行长期债券2 400万元，年利率为14%，筹资费用率为2%；预计债券发行后企业的股票价格变为每股30元，年末每股股利为2.7元，股利增长率为3%。若企业适用的企业所得税税率为25%，则债券发行后的综合资金成本为( )。
A. 12.01%
B. 11.35%
C. 12.75%
D. 12.33%
[单项选择]某房地产投资项目现有A、B两种方案，开发经营期分别为3年、4年，其目标收益率均为12%，净现值分别为120万元，150万元.对两方案进行比选，则最优方案的等额年值为（）万元。
A. 39.51
B. 49.39
C. 49.96
D. 62.45
[单项选择]现有A、B两个长期投资方案，其初始投资额分别是10万元和20万元，项目有效期分别为5年和10年，每年现金净流量分别为4万元和5万元。假设两个投资项目均在投资当年一次投入完工并产生经济效益，资金成本均为12%，项目结束时均无残值。则决策者( )。
A. 应选择A方案
B. A、B方案均不可行
C. A、B方案均可行，可任选其一
D. 应选择B方案
[单项选择]投资人投入的资金和债权人投入的资金，投入企业后，形成企业的（）。
A. 成本
B. 费用
C. 资产
D. 负债
[单项选择]某建设项目建设期3年，各年计划投资额分别为：第一年3600万元，第二年4800万元和第三年3800元，年均价格上涨率为5%，该项目建设期间涨价预备费为( )。
A. 1570.975万元
B. 1370.975万元
C. 1270.975万元
D. 1070.975万元
[判断题]如果某集团所属的甲、乙两个企业5年来年平均利润分别是1000万元和400万元，而它们的标准差分别为为40万元和20万元，则这两个企业5年间年平均利润较为稳定的是甲企业。
[单项选择]某建设项目建设期为3 年，其贷款分年均匀拨付，三年贷款额分别为300万元、400万元、500万元，年利率为6%，建设期内利息只计息不支付，则该项投资的建设期贷款利息是( )。
A. 59.37
B. 36
C. 98.91
D. 72
[判断题]某投资项目前3年的平均投资收益率分别为5%，7%和9%，则该项目这3年的年平均投资收益率为（105%x107%x109%）^1/3 —1（注：：选项中符号^表示乘幂，如：8^1/3=2）
[单项选择]有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为 20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于( )万元。
A. 263.9065
B. 266.4212
C. 373.5815
D. 102.226
[单项选择]甲公司拟存一笔资金以备3年后使用。假定银行3年存款的年利率为5%，而甲3年后需要的资金总额为34500元，则在复利计息的情况下，甲公司目前需要存入的资金约为( )元。
A. 30000
B. 29803
C. 32857
D. 31500
[判断题]自有资金现金流量表不考虑资金借贷与偿还，投入项目的资金一律视为自有资金。
[单项选择]某项目前3年无资金流入，从第3年末开始每年流入500万元，共5年。假设年利率为 10%，其终值为( )万元。
A. 2994.59
B. 3052.55
C. 1813.48
D. 3423.21
[单项选择]有一宗土地，出让年期为30年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元、25万元，并从第6年开始稳定保持在35万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于（）万元。
A. 281.5
B. 279
C. 373.5815
D. 102.226
