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[单项选择]《物权法》规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请( )。
A. 初始登记
B. 转让登记
C. 变更登记
D. 异议登记
[单项选择]根据《物权法》规定，( )有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
A. 土地所有权人
B. 土地使用权人
C. 土地租赁权人
D. 地役权人
[单项选择]根据《物权法》的规定，不动产登记，由（）的登记机构办理。
A. 不动产所在地
B. 所有权人所在地
C. 使用权人所在地
D. 以上三种皆可
[单项选择]《物权法》规定，不动产登记费按( )收取。
A. 不动产的面积
B. 不动产的价款比例
C. 不动产的体积
D. 不动产的件数
[单项选择]按照《物权法》规定，不动产登记费实行（）。
A. 按件收取
B. 按照不动产的面积收取
C. 按照不动产的体积收取
D. 按照不动产价款的比例收取
[单项选择]根据《物权法》，除法律另有规定或合同另有约定外，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自（）生效。
A. 签订时
B. 不动产交付时
C. 不动产登记时
D. 不动产建造时
[单项选择]依照物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。下列物权不以登记为生效要件的是( )。
A. 房屋抵押权
B. 土地承包经营权
C. 国有土地使用权
D. 通过买卖取得的房屋所有权
[多项选择]根据《物权法》的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有（）的权利。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 优先
[单项选择]《物权法》规定，管理不动产登记薄的部门是( )。
A. 房产管理局
B. 不动产登记机关
C. 公证机关
D. 不动产管理机构
[多项选择]整合后的《柜面重要事项登记簿》的记载事项包括（）等。
A. 准贷记卡发放
B. 同号换卡发放
C. 自助设备吞没卡处理
D. 非柜台口头挂失
[多项选择]《查库登记簿》的记载事项包括（）等。
A. 库房业务
B. 自助设备加、取钞核查情况
C. 手工登记栏中的检查项目登记现金、有价单证、重要空白凭证种类、假币、印章等物品，按实物数量登记，未尽事项在其它保管物品登记
D. 通过系统打印的现金、有价单证、重要空白凭证等登记簿及通过系统执行查库操作的，仍需手工登记
[单项选择]《物权法》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自( )时生效。
A. 不动产交付
B. 不动产登记
C. 合同签订
D. 合同成立
[单项选择]根据《物权法》的规定，在以下不动产以外的其他财产作为抵押财产时，采取 ( )的原则。
A. 登记确认
B. 登记生效
C. 登记设立
D. 登记对抗
[单项选择]根据《物权法》，为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利属于（）。
A. 土地所有权
B. 土地处分权
C. 担保物权
D. 地役权
[单项选择]《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自( )时发生效力。
A. 不动产物权的设立
B. 不动产物权的变更
C. 不动产物权的消灭
D. 记载于不动产登汜簿
[多项选择]以下不动产登记簿记载事项包括（）
A. 不动产的自然状况
B. 不动产的权属状况
C. 不动产的限制信息
D. 不动产上的抵押权登记信息
E. 不动产的历史权属信息
[单项选择]预告登记是将（）事项记载于登记簿。
A. 物权
B. 债权
C. 债权的请求权
D. 地役权
[单项选择]利害关系人认为土地登记簿记载的事项错误的，应申请( )。
A. 初始登记
B. 变更登记
C. 异议登记
D. 更正登记
[多项选择]按照《物权法》规定，不动产的相邻权利人应当遵循（）的原则，正确处理相邻关系。
A. 有利生产
B. 方便生活
C. 团结互助
D. 公平合理
E. 与人方便
