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[单项选择]根据《物权法》的规定，在以下不动产以外的其他财产作为抵押财产时，采取( )的原则。
A. 登记确认
B. 登记生效
C. 登记设立
D. 登记对抗
[单项选择]根据《物权法》的规定，在以不动产以外的其他财产作为抵押财产时，采取( )原则
A. 登记确认
B. 登记生效
C. 登记设立
D. 登记对抗
[单项选择]根据《物权法》规定，( )有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
A. 土地所有权人
B. 土地使用权人
C. 土地租赁权人
D. 地役权人
[单项选择]依《物权法》规定，除共有人另有约定的以外，处分按份共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的（ ）
A. 应当经占份额2／3以上共有人的同意
B. 应当经占份额1／2以上共有人的同意
C. 须经全体共有人同意
D. 须经1／2以上的共有人同意
[单项选择]根据《中华人民共和国物权法》规定，( )有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
A. 土地使用权人
B. 土地所有权人
C. 地役权人
D. 租赁权人
[单项选择]根据《物权法》的规定，不动产登记，由（）的登记机构办理。
A. 不动产所在地
B. 所有权人所在地
C. 使用权人所在地
D. 以上三种皆可
[单项选择]根据《中华人民共和国物权法》规定，（）有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
A. 土地使用权人
B. 土地所有权人
C. 地役权人
D. 租赁权人
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列关于不动产登记管理的说法错误的是( )。
A. 依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
B. 国家对不动产实行统一登记制度
C. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
D. 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效
[单项选择]《物权法》规定，不动产登记费按( )收取。
A. 不动产的面积
B. 不动产的价款比例
C. 不动产的体积
D. 不动产的件数
[单项选择]根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，只有( )之后才发生法律效力。
A. 签订协议
B. 登记
C. 公告
D. 交付后
[单项选择]依照物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。下列物权不以登记为生效要件的是( )。
A. 房屋抵押权
B. 土地承包经营权
C. 国有土地使用权
D. 通过买卖取得的房屋所有权
[单项选择]根据《物权法》，除法律另有规定或合同另有约定外，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自（）生效。
A. 签订时
B. 不动产交付时
C. 不动产登记时
D. 不动产建造时
[多项选择]根据《物权法》的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有（）的权利。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 优先
[多项选择]根据《物权法》规定，（）认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。
A. 权利人
B. 利害关系人
C. 登记机构
D. 申请人
E. 以上都对
[单项选择]《物权法》规定，管理不动产登记薄的部门是( )。
A. 房产管理局
B. 不动产登记机关
C. 公证机关
D. 不动产管理机构
[单项选择]根据《中华人民共和国物权法》，不动产登记费按（）收取。
A. 面积
B. 套
C. 成交价格
D. 件
[单项选择]《物权法》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自( )时生效。
A. 不动产交付
B. 不动产登记
C. 合同签订
D. 合同成立
[单项选择]《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自( )时发生效力。
A. 不动产物权的设立
B. 不动产物权的变更
C. 不动产物权的消灭
D. 记载于不动产登汜簿
