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[单选题]根据《关于进一步促进中央企业所属融资租赁公司健康发展和加强风险防范的通知》，强化融资租赁公司风险防范，要加强日常风险监测分析，对重大风险隐患和风险事件应当在（）小时内向（）报告。
A.24，中央企业
B.12，国资委
C.24，国资委
D.12，中央企业
[判断题]根据《关于进一步促进中央企业所属融资租赁公司健康发展和加强风险防范的通知》，新增融资租赁公司应当按照国资委有关要求进行备案，集团管控能力弱、融资租赁对主业促进效果不大的中央企业不得新增融资租赁公司。
A.正确
B.错误
[多选题]下列关于外贸融资的说法正确的是( )。
A.打包放款是一种全面减少出口商资金占压的装船前融资
B.出口押汇是银行应出口商要求向其提供的以出口单据为抵押的在途资金融通
C.进口押汇是银行在收到信用证或进口代收项下单据时,应进口商要求向其提供的短期资金融通
D.国际保理业务的实质是将出口应收款贴现
[判断题]根据《关于进一步促进中央企业所属融资租赁公司健康发展和加强风险防范的通知》，着力推动融资租赁公司优化整合，对于控股的融资租赁公司股权应当认真评估必要性，制定优化整合方案，对风险较大、投资效益低、服务主业效果不明显的及时清理退出
A.正确
B.错误
[判断题]根据《关于进一步促进中央企业所属融资租赁公司健康发展和加强风险防范的通知》，租赁业务的开展要强化资金投向管理，严禁违规投向违反国家防范重大风险政策和措施的领域，必要时可接受地方政府提供的担保。
A.正确
B.错误
[多选题]根据《关于进一步促进中央企业所属融资租赁公司健康发展和加强风险防范的通知》，要规范租赁物管理，租赁物可选的形式为（）。
A.《关于进一步促进中央企业所属融资租赁公司健康发展和加强风险防范的通知》（国资发资本规（2021）42号）
B.依法合规、真实存在
C.已设置抵押、权属存在争议
D.司法机关查封、扣押的财产
E.所有权不存在瑕疵
[多选题] 以下关于物业租赁的说法正确的是( )。
A.百分比租金通常也称为超额租金,常用于居住物业租赁。
B.毛租租金要求承租人除了支付规定的租金外,还要额外支付物业服务费用的一部分甚至全部。
C.净租是最常见、最简单的一种租金形式。承租人按期支付一笔固定的租金,出租人负责支付源于物业的其他所有费用。
D.非居住用房租赁又分为办公用房、零售商业用房和生产经营用房的租赁等。
E.当出租人仅收取百分比租金时,通常要对承租人营业收入的下限作出规定,
作为其获得最低租金收入的保障。
[多选题]根据《关于进一步促进中央企业所属融资租赁公司健康发展和加强风险防范的通知》，关于持续加强融资租赁公司管理管控的说法，正确的是（）。
A.《关于进一步促进中央企业所属融资租赁公司健康发展和加强风险防范的通知》（国资发资本规（2021）42号）
B.国资委是中央融资租赁公司的管理主体，要完善融资租赁公司治理结构
C.将有效管控与激发活力相结合，合理开展放授权。
D.强化“三重一大”事项管控，落实重大事项向派出机构书面报告制度，杜绝“内部人控制”。
E.强化对融资租赁公司的考核监督
[单选题]设备的融资租赁和经营租赁的主要不同点是( )。
A.租金的支付方式
B.可用于租赁的设备
C.租赁双方的根本目的
D.租赁双方承担义务的约束力
[单选题]根据《关于进一步促进中央企业所属融资租赁公司健康发展和加强风险防范的通知》，中央企业原则上只能控股（）家融资租赁公司，（）融资租赁公司子公司。
A.1，含
B.2，不含
C.1，不含
D.2，含
[单选题]A.租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租给B公司。双方签订合同,该设备租赁期4年,租赁期届满B公司将设备归还给A公司。每半年支付租金787.5万元,B公司担保的资产余值为450万元,B公司的母公司担保的资产余值为675万元,另外担保公司担保的金额为675万元,未担保余值为225万元,B公司的最低租赁付款额为( )万元。
A.6300
B.8325
C.8100
D.7425
[多选题]根据《关于进一步促进中央企业所属融资租赁公司健康发展和加强风险防范的通知》，针对风险防范，融资租赁公司的做法正确的是（）
A.《关于进一步促进中央企业所属融资租赁公司健康发展和加强风险防范的通知》（国资发资本规（2021）42号）
B.完善风险防控机制，健全合规管理体系，强化风控部门的资源配置和作用发挥。
C.严格按照规定准确进行风险资产分类，合理计提资产减值损失准备。
D.落实薪酬延期支付制度，建立追索扣回机制。
E.不断提高租后管理能力，定期开展租后检查，分析判断承租人真实经营情况。
[多选题]根据《关于进一步促进中央企业所属融资租赁公司健康发展和加强风险防范的通知》，针对风险处置，融资租赁公司的做法错误的是（）
A.《关于进一步促进中央企业所属融资租赁公司健康发展和加强风险防范的通知》（国资发资本规（2021）42号）
B.对于逾期的项目，涉及金额较大、承租人资不抵债等情况的，进行展期或续签按原决策结果执行。
C.对于已经展期或续签的项目，视同正常项目管理。
D.对于已经出现风险的项目，进行账务核销处理，将不良资产非洁净出表。
E.国资委将加强风险项目处置跟踪，中央企业按要求定期向国资委报告风险项目处置进展。
[单选题] 关于物业租赁的概念,说法错误的是( )。
A.广义的物业租赁,不仅是房屋的租赁,也包括土地使用权以及可能存在的地上建筑物、其他附着物的租赁。
B.狭义的物业租赁仅指房屋的租赁
C.租赁法律关系的主体就是出租人
D.物业租赁是房地产市场中的一种重要交易形式
[多选题]关于项目融资特点的说法正确的有( )。
A.是以发起项目的企业为主体的融资活动
B.属于无限追索贷款
C.是投资人资产负债表之内的融资
D.采用的信用结构比较灵活
E.可以合理分配投资风险
[单选题]下列关于房屋租赁特点的说法中不正确的有( )。
A.当房屋所有权发生转移时,房屋租赁关系随之终止
B.租赁双方必须是符合法律规定的责任人
C.房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
D.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
[单选题]承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用,如佣金、律师费等,应当( )。
A.计入管理费用
B.计入租入资产价值
C.部分计入当期费用,部分计入租赁成本
D.计入最低租赁付款额
[多选题] 以下关于政府融资平台的说法正确的是( )。
A.从注资形式上看,融资平台公司是由各级地方政府注资设立的经济实体,地方政府对其有主导或绝对控制权。其注资形式包括划拨土地、股权、规费、国债等资产或者以财政补贴、政府担保作为还款承诺。
B.从专业职能上看,融资平台公司的主要职能筹集资金,并将筹集到的资金运用于基础设施建设或准公益性地方政府投资项目。
C.从担保方式看,融资平台公司筹资的主要担保方式有以土地、股权、规费、国债等作为抵质押物进行融资,或者以地方政府(或人大)出具承诺还款的担保函形式进行融资,其担保方式具有明显的政府信用支持特征。
D.从还款来源看,融资平台公司按市场化方式运作,追求资金的自我平衡,偿债资金主要依靠项目本身产生的现金流。
三、判断题(5题):
