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[单选题]( )为房地产抵押存在的抵押方式。
A.建筑工程后期抵押
B.房屋贷款抵押
C.在建工程抵押
D.在建工程抵押和预购商品房贷款抵押
[多选题]多选题
在办理房地产抵押贷款时,房地产抵押包括( )。
A.出让土地使用权抵押
B.在建工程抵押
C.土地所有权抵押
D.预购商品房抵押
E.房屋所有权抵押
[单选题]房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向( )提供债务履行担保的行为。
A.承租人
B.承保人
C.抵押权人
D.房地产开发商
[判断题]设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，抵押权人即可优先受偿。
A.正确
B.错误
[单选题]抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )日内,到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A.10
B.15
C.30
D.45
[判断题]城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
A.正确
B.错误
[单选题]房地产抵押后,该抵押房地产的价值( )所担保债权的余额部分,可以再次抵押。
A.小于
B.不小于
C.等于
D.大于
[单选题]对采用全额房地产抵押担保方式的小型企业客户，可办理最长不超过（ ）的流动资金贷款。
A.半年
B.1年
C.2年
D.3年
[单选题]设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定,双方当事人也可以协商由 ( )来评估确定。
A.房地产主管部门
B.法院
C.房地产价格评估机构
D.房地产开发商
[单选题]住宿业贷款应以房地产抵押方式为主,其中新建饭店项目贷款可采取以项目的土地及在建工程设定抵押,抵押率最高不得超过抵押物评估价值的
A.A.50%
B.B.60%
C.C.70%
D.D.80%
[判断题] 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。( )
A.正确
B.错误
[判断题]房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产。拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。()
A.正确
B.错误
[判断题]设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。
A.正确
B.错误
[判断题]城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。
A.正确
B.错误
