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[单选题]甲、乙共有一幢房屋，轮流居住，乙居住期间，该房倒塌，砸伤了丙。对于丙的损害，（ ）。
A.由甲赔偿
B.由乙赔偿
C.甲、乙平均负担，丙应向每人主张一半责任
D.丙可向甲或乙任何一人要求全部赔偿责任
[单选题]甲国公民詹某在乙国合法拥有一幢房屋。乙国某公司欲租用该房屋；被詹某拒绝。该公司遂强行占用该房屋，并将詹某打伤。根据国际法中的有关规则，下列救济方式哪一项是正确的?
A.詹某应向乙国提出外交保护请求
B.詹某可以将此事件诉诸乙国行政及司法当局
C.詹某应向甲国驻在乙国的外交团提出外交保护的请求
D.甲国可以立即行使外交保护权
[单选题]甲的房屋与乙的房屋相邻。乙把房屋出租给丙居住，并为该房屋在A公司买了火灾保险。某日甲见乙的房屋起火，唯恐大火蔓延自家受损，遂率家人救火，火势得到及时控制，但甲被烧伤住院治疗。下列哪一表述是正确的？
A.甲主观上为避免自家房屋受损，不构成无因管理，应自行承担医疗费用
B.甲依据无因管理只能向乙主张医疗费赔偿，因乙是房屋所有人
C.甲依据无因管理只能向丙主张医疗费赔偿，因丙是房屋实际使用人
D.甲依据无因管理不能向A公司主张医疗费赔偿，因甲欠缺为A公司的利益实施管理的主观意思
[单选题]李某与方某签订房屋租赁合同期间，李某欲购买该租赁房屋，该房屋所有权人方某表示同意，该房屋所有权自()时转移。
A.李某占有该房屋
B.办理该房屋过户登记手续
C.该房屋租赁合同生效
D.该房屋租赁合同到期
[单选题]甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向谁主张权利？()
A.甲、乙按出资比例对丙负责赔偿
B.甲对丙负责赔偿
C.甲、乙对丙负连带赔偿责任
D.甲、乙分别对丙负赔偿责任
[判断题]承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，约定轮流使用。在甲居住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列哪些选项是正确的？
A.甲、乙、丙如不能证明自己没有过错，应对丁承担连带赔偿责任
B.丁有权请求甲承担侵权责任
C.如甲承担了侵权责任，则乙、丙应按各自份额分担损失
D.本案侵权责任适用过错责任原则
[单选题]张某从银行贷得80万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定，下列哪一观点可以成立？
A.甲认为，房屋被洪水冲毁属于不可抗力，张某无须履行还款义务。坚持还贷是多此一举
B.乙认为，张某已不具备还贷能力，无须履行还款义务。坚持还贷是为难自己
C.丙认为，张某对房屋的毁损没有过错，且此情况不止一家，银行应将贷款作坏账处理。坚持还贷是一厢情愿
D.丁认为，张某与银行的贷款合同并未因房屋被冲毁而消灭。坚持还贷是严守合约、诚实信用
[多选题]‗年8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。2017年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2018年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法错误的有（）。
A.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因抵押合同无效
B.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效
C.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
D.乙在租赁合同的有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定
[单选题]在办理房屋登记时，房屋所有权人与该房屋占用的土地使用权人不属于同一人且原因不明的，房屋登记机构应当()登记。
A.办理预告
B.办理更正
C.办理异议
D.不予办理
[单选题]赵某购买了 1栋房屋，并对该房屋投保了财 产险，不久，赵某将房屋卖给朱某，并办理了房屋过户 手续。以下说法正确的是:（ )
A.不必通知保险公司，保险合同继续有效
B.应通知保险公司，保险合同继续有效
C.应通知保险公司，保险公司同意继续承保的， 保险合同继续有效
D.应通知保险公司，保险公司同意继续承保的， 依法变更保险合同
[单选题]赵某购买了一栋房屋，并对该房屋投保了财产险,不久,赵某将房屋卖给朱某，并办理了房屋过户手续。以下说法正确的是:（）
A.不必通知保险公司，保险合同继续有效
B.应通知保险公司，保险合同继续有效
C.应通知保险公司，保险公司同意继续承保的，保险合同继续有效
D.应通知保险公司，保险公司同意继续承保的，依法变更保险合同
[多选题]王某将自己居住的房屋向某保险公司投保家庭财产保险。保险合同有效期内，该房屋因邻居家的小孩玩火而被部分毁损，损失10万元。下列哪些选项是错误的？
A.王某应当先向邻居索赔，在邻居无力赔偿的前提下才能向保险公司索赔
B.王某可以放弃对邻居的赔偿请求权，单独向保险公司索赔
C.若王某已从邻居处得到10万元的赔偿，其仍可向保险公司索赔
D.若王某从保险公司得到的赔偿不足10万元，其仍可向邻居索赔
[多选题]甲以自有房屋向乙银行抵押借款，办理了抵押登记。丙因甲欠钱不还，强行进入该房屋居住。借款到期后，甲无力偿还债务。该房屋由于丙的非法居住，难以拍卖，甲怠于行使对丙的返还请求权。乙银行可以行使下列哪些权利？
A.请求甲行使对丙的返还请求权，防止抵押财产价值的减少
B.请求甲将对丙的返还请求权转让给自己
C.可以代位行使对丙的返还请求权
D.可以依据抵押权直接对丙行使返还请求权
[多选题]张某未经批准在门前耕地建起一幢小楼，并将该房卖给徐某。县自然资源局以张某非法买卖土地为由，对其作出没收地上建筑及罚款的处罚决定。张某不服，起诉至法院。诉讼期间，县自然资源局将原来的处罚变更为没收地上建筑，取消了罚款处罚，并动员张某撤诉。张某拒绝撤诉，法院应当如何处理?（ ）
A.审理原处罚决定，认为原处罚决定违法的，作出确认违法的判决
B.审理变更后的处罚决定
C.驳回原告起诉而终结案件
D.审理原处罚决定，认为原处罚决定合法的，作出驳回诉讼请求的判决
[多选题]刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张，下列哪些表述是正确的？
A.可直接向登记机构申请更正登记
B.可向登记机构申请异议登记
C.可向法院请求确认其为所有权人
D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记
[多选题]张某未经批准在门前耕地建起一幢小楼，并将该房卖给徐某。县土地管理局以张某非法买卖土地为由，对其作出没收地上建筑及罚款的处罚决定。张某不服，起诉至法院。诉讼期间，县土地管理局将原来的处罚变更为没收地上建筑，取消了罚款处罚，并动员张某撤诉。张某拒绝撤诉,法院应当如何处理？（）
A.审理原处罚决定，认为原处罚决定违法,作出确认违法的判决
B.审理变更后的处罚决定
C.驳回原告起诉而终结案件
D.审理原处罚决定，认为原处罚决定合法的，作出驳回诉讼请求的判决
[单选题]甲租赁乙的房屋居住，在租赁期间发生地震，房屋倒塌，已不适于居住，房屋倒塌砸毁甲的家具、电器数件。则甲：（）
A.应承担房屋毁损的责任
B.得解除租赁合同，但不得请求损害赔偿
C.得解除租赁合同，并请求损害赔偿
D.不得解除租赁合同，但得请求损害赔偿
[多选题]甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋出售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有（ ）。
A.房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
B.在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
C.产权一经转移，原租赁合同即失去效力
D.原租赁合同对新的房主丙继续有效
