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[单选题]关于房地产开发企业对商品住宅质量承担责任的说法，正确的是（ ）。
A.无须购房人同意，屋面防水的保修期限可少于3年
B.砖混结构的住宅外墙有裂缝时，购房人可以请求退房
C.在正常使用下，只要主体结构出现质量问题均应承担赔偿责任
D.在双方自愿的基础上，有些部位的保修期限可以由开发企业与购房人自行约定
[多选题]房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应对所售商品房承担质量保修责任，当事人应当在合同中约定()。
A.赔偿责任
B.赔偿限额
C.保修范围
D.保修期限
E.保修责任
[单选题]房地产开发企业承担的商品住宅保修期从商品住宅( )起计算。
A.交付使用之日
B.竣工验收合格之日
C.商品房买卖合同签订之日
D.买卖双方协商的日期
[多选题]销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定>，向买受人提供()
A.《住宅质量保证书》
B.《住宅使用说明书》
C.《房屋所有权证书》
D.《房地产权属证书》
E.《治安责任保证书》
[单选题]房地产开发企业承担的商品住宅保修期从商品住宅（ ）起计算。(2011年真题)
A.交付使用之日
B.竣工验收合格之日
C.商品房买卖合同签订之日
D.买卖双方协商的日期
[单选题]建设工程施工总承包企业依法将专业工程分包，关于工程质量责任承担的说法正确的是（ ）。
A.分包工程质量由分包企业负总责
B.分包工程质量由分包企业单独承担责任
C.总承包企业对分包工程质量承担连带责任
D.分包企业接受总承包企业的质量管理，可不承担责任
[多选题]关于住宅质量保证书中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，正确的有( E )。
A.墙面渗漏为3 年
B.墙面抹灰层脱落为1 年
C.卫生间地面渗漏为1 年
D.电气开关为6 个月
E.管道堵塞为2 个月
[多选题]关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，正确的有( )。
A.墙面渗漏3年
B.墙面抹灰层脱落1年
C.卫生间地面渗漏1年
D.电气开关6个月
E.管道堵塞2个月
[多选题]关于我国企业承担社会责任的说法，正确的有（ ）。
A.企业承担社会责任与发展市场经济体制存在矛盾
B.企业承担社会责任是构建和谐社会的必然要求
C.企业承担社会责任有利于保证企业正确的经营方向
D.企业承担社会责任压缩了企业的生存空间
E.企业承担社会责任有利于培养职工形成共同的企业价值观
[多选题]关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，正确的有（ ）。(2011、2006年真题)
A.墙面渗漏3年
B.墙面抹灰层脱落1年
C.卫生间地面渗漏1年
D.电气开关6个月
E.管道堵塞2个月
[单选题]出卖人出售商品住宅的，按照（ ）承诺的内容承担相应的保修责任。
A.《住宅使用说明书》
B.《住宅质量保证书》
C.《住宅维修说明书》
D.《住宅维修保证书》
