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[多选题]下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的交易因素的有（ ）。
A.供求关系
B.变现因素
C.心理因素
D.经济因素
E.权益因素
[单选题]下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的因素分类的是（ ）。
A.自身因素
B.外部因素
C.内部因素
D.交易因素
[单选题]下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的政策因素的是（ ）。
A.区域政策
B.住房政策
C.消费结构
D.货币政策
[单选题]下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的自身因素的是（ ）。
A.区位因素
B.实物因素
C.权益因素
D.社会因素
[单选题]下列有关建（构）筑物的交易因素的表述，错误的是（ ）。
A.通常情况下，建（构）筑物的供给弹性系数为负值
B.建（构）筑物的需求缺乏价格弹性，需求量变动对价格变动的反映不敏感
C.当建（构）筑物商品需求富有价格弹性，需求量变动对价格变动的反应敏感
D.建（构）筑物的供给弹性系数为负值，是建（构）筑物价格上涨的预期在起作用
[多选题]下列选项中，属于影响建（构）筑物价格的区位因素有（ ）。
A.位置
B.坐落
C.景观
D.层高
E.容积率
[多选题]下列选项中，属于影响建（构）筑物价格的政治因素的有（ ）。
A.国际关系
B.国内政局
C.产权制度
D.税收政策
E.信贷政策
[多选题]影响建(构)筑物价格的区位因素包括()。
A.地理位置
B.环境景观
C.土地剩余使用年限
D.交通通达程度
E.E公共共用配套设施
[单选题]在影响建（构）筑物价格的区位因素中，对价格影响最大的是（ ）。
A.位置的优劣
B.城市规划限制
C.交通通达程度
D.公共共用配套设施状况
[单选题]影响建（构）筑物变现的因素主要有建（构）筑物的通用性、独立使用性、价值量、可分割性、开发程度、区位市场状况等。下列选项中，变现性最佳的是（ ）。
A.专用的特殊性厂房
B.28层的整体商务办公楼
C.开发程度较低的在建工程
D.某办公楼一层50m2独立底商
[单选题]按（ ）进行分类，建（构）筑物价格分为土地价格、房屋建筑物价格和房地产价格。
A.建（构）筑物权益
B.物质实体形态
C.价格形成方式
D.计价单位
[单选题]（ ）表示建（构）筑物需求量变动对建（构）筑物价格变动的反应程度。
A.建（构）筑物需求的价格弹性
B.建（构）筑物供给的价格弹性
C.建（构）筑物的价格弹性
D.建（构）筑物的平均弹性
[单选题]市场法是建（构）筑物评估中最常用的基本方法之一，是通过对可比交易价格的一系列因素进行修正得出被估建（构）筑物价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是（ ）。
A.表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数
B.表示评估基准日的价格指数
C.表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数
D.表示可比实例交易时的价格指数
[单选题]为充分了解建（构）筑物的实物状态和权利状态，必须对建（构） 筑物进行现场调查。下列选项中，属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是（ ）。
A.待估地块的地势
B.土地出让合同
C.土地预审文件
D.产业聚集情况
