更多"[单选题]利率是投资的决定因素之一。在投资预期回报率固定的前提下，利率"的相关试题:
[判断题]权益回报率等于债务回报率加上杠杆率乘以房地产投资回报率与债务回报率的差值额。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时，则回报率就会出现正扛杆效用。（）
A.正确
B.错误
[判断题]当所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时，那么回报率就会出现负杠杆效用。（）
A.正确
B.错误
[判断题]投资者之所以愿意投资,是因为投资的预期利润率高于利率。( )
考核
A.正确
B.错误
[判断题]现金回报率与投资回报率的区别在于前者考虑了物业增值收益。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]债券的贴现率是投资者对该债券要求的最低回报率，也叫必要回报率。()
A.正确
B.错误
[多选题]下列关于现金回报率与投资回报率的说法中，正确的有（ ）。
A.现金回报率和投资回报率都反映了开发投资项目的盈利能力
B.现金回报率反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
C.投资回报率反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
D.投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于其考虑了房地产投资的增值收益和权益增加收益
E.现金回报率是税后现金回报率
[判断题]决定投资的主要因素有实际利率、预期收益率和投资风险。
A.正确
B.错误
[单选题]在固定利率前提下因银行资产、负债和表外头寸到期日不同重新定价，以及在浮动利率前提下重新定价的时间不同而面临的风险是()。
A.基准风险
B.重新定价风险
C.期权风险
D.利率变动风险
[判断题]其他因素不变的情况下，预期未来利率水平下降，投资者可卖出利率期货合约，期待利率期货价格下跌后平仓获利。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]若投资者预期未来利率水平上升、利率期货价格将下跌，则可选择（ ）。
A.买入期货合约
B.多头套期保值
C.空头策略
D.多头套利
[单选题]若投资者预期市场利率水平上升，利率期货价格将下跌，则可选择（ ）。
A.买入期货合约
B.多头套期保值
C.空头策略
D.多头套利
[判断题]通货膨胀导致折现率提高，因为投资者希望提高名义投资回报率以抵消通货膨胀带来的价值损失。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]认为长期利率只是人们所预期的短期利率的平均值，该观点源自于利率期限结构理论的（）
A.预期理论
B.市场分割理论
C.流动性溢价理论
D.期限优先理论
[单选题]认为长期利率只是人们所预期的短期利率的平均值，该观点源自利率期限结构理论的()。
A.预期理论
B.市场分割理论
C.流动性溢价理论
D.期限优先理论
[单选题]认为长期利率是人们所预期的短期利率的平均值，该观点源自于利率期限结构理论的（ ）。
A.预期理论
B.市场分割理论
C.流动性溢价理论
D.期限优先理论
