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[多选题]下列关于管理规约的说法中,正确的有( )。
A.管理规约经业主大会通过后生效
B.管理规约对全体业主具有约束力
C.管理规约对物业管理企业具有约束力
D.管理规约对物业建设单位具有法律约束力
E.管理规约仅有道义上的约束力
[单选题]关于管理规约效力的说法,正确的是( )。
A.管理规约对物业的继受人不具有约束力
B.管理规约对物业使用人不具有约束力
C.管理规约对生效后新入住的业主不具有约束力
D.管理规约对尚未售完房屋的建设单位具有约束力
[单选题]建设单位制定的管理规约毕竟不同于全体业主通过规定程序制定的管理规约,它并不一定能完全 体现全体业主的意志,所以这个“管理规约”只是临时存在的,具有( )。
A.过渡性
B.临时性
C.特殊性
D.约束性
[多选题]物业服务企业对于《临时管理规约》、《管理规约》、《房屋及设备设施使用说明书》,以及关 于房屋装修、环境卫生、绿化等公共秩序的规章制度,应当利用( )等形式,向业主广泛宣传告知。
A.媒体传播
B.口头传播
C.公告栏
D.业主入住通知
E.各种宣传资料
[多选题]《临时管理规约》中关于使用物业的禁止性规定有( )。
A.损坏房屋承重结构、主体结构,破坏房屋外貌,擅自改变房屋设计用途
B.占用和损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地,擅自移动共用设施设备
C.C.违章搭建、私设摊点
D.在制定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
E.违反物业管理区域内饲养动物的有关约定
[多选题]对于业主违反关于物业的使用、维护和管理的临时管理规约的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,( )可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。
A.其他业主
B.物业服务企业
C.建设单位
D.业主大会
E.业主委员会
[多选题]《临时管理规约》中关于相关主体的法律义务表述正确的有( )。
A.建设单位不得侵害物业买受人的义务
B.建设单位对临时管理规约的说明义务
C.物业买受人对临时管理规约承诺的义务
D.建设单位对物业买受人承诺的义务
E.物业买受人对物业服务企业承诺的义务
[单选题]管理规约由( )制定。
A.开发商
B.政府
C.全体业主
D.物业服务企业
[单选题]《物业管理条例》认定管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段,同时也是物业管理顺利 进行的( )。
A.基础性文件
B.重要保证
C.基础性措施
D.物资担保
[单选题]《物业管理条例》认定管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段,同时也是物业管理顺 利进行的( )。
A.基础性文件
B.重要保证
C.基础性措施
D.物资担保
[单选题]管理规约是物业管理法律法规和政策的一种( )。
A.无益的补充
B.有益的补充
C.无益的额外补充
D.补充
[单选题]管理规约的订立者是( )。
A.建设单位
B.物业管理单位
C.业主大会
D.业主委员会
[单选题]管理规约对( )具有约束力。
A.全体业主
B.物业公司
C.业委会
D.业主
[单选题]管理规约是由( )制定的。
A.个体业主
B.全体业主
C.个体物业管理者
D.全体物业服务企业
[单选题]在物业管理活动中,《管理规约》生效的条件是( )。
A.业主对遵守《管理规约》予以书面承诺
B.房地产主管部门审核通过
C.业主委员会会议表决通过
D.业主大会会议表决通过
[单选题]负责管理规约草拟的机构是( )。
A.业主大会
B.业主委员会
C.业主大会筹备组
D.业主大会常务委员会
